Huis te koop - Steinfort RBV29264

Deze unieke woning in het hart van Steinfort biedt een indrukwekkende combinatie van woon- en commerciële ruimte, waardoor het een uitzonderlijke investering en leefgelegenheid vormt. Met een totale oppervlakte van bijna 400 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze woning over talloze mogelijkheden om aan diverse behoeften te voldoen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële unit die momenteel actief is, wat direct zorgt voor een stabiele inkomstenstroom. Bovenaan zijn er woonruimtes die ofwel kunnen dienen als eengezinswoning of kunnen worden aangepast tot meerdere appartementen, afhankelijk van de wensen en plannen van de eigenaar. Achteraan de woning bevindt zich een groot opslag- of garagegebouw van ongeveer 130 m², dat een onafhankelijke toegang heeft en ideaal is voor opslag, atelier of bedrijfsactiviteiten. Deze polyvalentie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen die willen wonen in een centrale locatie met extra inkomsten, als voor investeerders die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. De ligging in het centrum van Steinfort levert tal van voordelen op. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat de woonkwaliteit verhoogt. De mogelijkheid om de woning te herstructureren of te renoveren biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden en aanpassingen op maat. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een energieprestatiedocument met EPC-code G. De woning is voorzien van een garage en beschikt over vier slaapkamers binnen de bewoonbare oppervlakte van 378 m². Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de strategische locatie en het potentieel dat dit pand biedt deze gemis ruimschoots. Voor wie een veelzijdige woon- en werkoplossing zoekt in het centrum van Steinfort, vormt dit vastgoed een zeldzame kans. Met een vraagprijs van 1.195.000 euro zonder btw, vertegenwoordigt dit goed gelegen pand niet alleen een woning, maar ook een goed doordachte zakelijke investering. De combinatie van residentiële en commerciële functies maakt het bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, zoals een gezinswoning met inkomsten, een bedrijfspand of een project voor herontwikkeling. Gezien de sterke vraag naar centraal gelegen vastgoed met dergelijke eigenschappen, is deze aanbieding uitermate interessant voor wie op zoek is naar een duurzame investering met toekomstpotentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de volledige potentie van dit unieke pand zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder