Huis te koop - Steinfort RBV43781

Ontdek deze unieke woning te koop in het hart van Steinfort, een locatie die bekend staat om zijn centrale en gewilde ligging. Deze woning biedt bijna 400 m² aan totale oppervlakte en onderscheidt zich door haar veelzijdigheid en potentieel, wat zelden voorkomt op de lokale markt. Het pand combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een woonfunctie op de bovenverdiepingen, waardoor het ideaal is voor diegenen die willen investeren in een eigendom dat meerdere functies kan vervullen. De commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond en kan momenteel worden gebruikt voor een bedrijf of verhuurd worden, wat een stabiel inkomen biedt en de investering zeer aantrekkelijk maakt. Boven bevinden zich woonruimtes die kunnen worden ingericht als eengezinswoning of gescheiden appartementen, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Achteraan is er een losstaand magazijn / garage van ongeveer 130 m² met eigen toegang, wat extra opslag- of werkruimte biedt. Dit alles maakt van deze woning een uiterst flexibele investering met veel reële mogelijkheden, zoals het gebruik als hoofdwoning met bijkomend inkomen, of de herontwikkeling tot bijvoorbeeld studio's, co-living ruimtes of kantoorruimte, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bruikbare oppervlakte van 378 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende woon- of werkcombinaties. De centrale ligging in Steinfort betekent dat alle voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Dankzij de bestaande huurinkomsten wordt de aankoop verder beveiligd, terwijl de volumemogelijkheden en de potentie tot uitbreiding of herstructurering veel kansen bieden voor toekomstige groei. De woning heeft een EPC-score van G, wat wijst op een verdere verbetering in energie-efficiëntie kan vereisen, maar dit vormt geen belemmering voor het uitstekende potentieel dat deze eigendom biedt. De vraagprijs bedraagt 1.195.000 euro, exclusief btw, en biedt een zeer interessante combinatie van ruimtelijkheid, flexibiliteit en locatie. Bent u op zoek naar een unieke vastgoedkans in Steinfort die niet alleen als woonhuis dient, maar ook als aantrekkelijk beleggingsproject kan worden ingezet? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt u niet alleen de mogelijkheid om te wonen op een toplocatie, maar ook om te profiteren van duurzame inkomsten en eindeloze ontwikkelingsmogelijkheden binnen één eigendom. Wacht niet langer en grijp deze zeldzame gelegenheid met beide handen aan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder