• 7 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning in Steinfort biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelbelovende vastgoedproject. Gelegen in het hart van Steinfort, beschikt deze vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 345 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinsleven als mogelijk professioneel gebruik na renovatie. Op een terrein van 9,90 are bevindt zich een huis dat momenteel volledig gerenoveerd moet worden, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om het volledig naar eigen wens te restaureren en te herstructureren. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over tal van grote kamers en potentieel voor het creëren van een droomhuis, gecombineerd met grote volumes die de functionaliteit en het comfort verhogen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een mooie living met eetkamer van 28,47 m², een keuken van 8,90 m², een tweede salon van 14,46 m² en een veranda van circa 11,05 m² die extra leefruimte biedt. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een wasruimte van 10,48 m² met aansluitend een atelier van 21,69 m² en een ruime garage van 33,96 m² met bergruimte. Het eerste verdiepingsniveau biedt toegang tot een grote zolderruimte van ongeveer 85 m² met hoge plafonds, ideaal voor verdere ontwikkeling of opslag. Verder zijn er vier slaapkamers variërend in grootte tussen ongeveer 5,39 m² en 14,16 m², naast een badkamer van 8,15 m². De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, variërend tussen ongeveer 10,12 m² en 11,14 m², evenals een grote zolder die toegang geeft tot het derde verdiepingsniveau. Het keldergedeelte bestaat uit meerdere kelders die praktische opslagruimte bieden. Het pand wordt verwarmd op mazout en beschikt over een terras en geen tuin. Hoewel er geen tuin is, compenseert de ruime indeling en de mogelijkheden voor herinrichting dit ruimschoots. De ligging in Steinfort maakt deze woning ideaal voor mensen die waarde hechten aan rust en ruimte, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan na renovatie perfect dienen als gezinswoning of als locatie voor een zelfstandige beroepsactiviteit. De prijs bedraagt €1.090.000 euro, zonder BTW. Dankzij de grote potentie en de uitstekende ligging biedt deze woning talloze mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de enorme mogelijkheden van dit vastgoed zelf kunnen ontdekken en hun droomproject kunnen realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39687 Ref. verkoper: 85056701B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,6 km 33' 11 km 13' 6,7 km 1º 23' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 30' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,8 km 13' 4,7 km 5' 2,7 km 37' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,4 km 1º 2' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Kleinbettingen

1,4 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 0º 60' 1,4 km 17'

Laadstations

Ikea Arlon

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,1 km 30' 7,7 km 1º 2' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,3 km 7' 6,5 km 58' 7,2 km 1º 27'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 27' 8,1 km 8' 7,1 km 55' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,7 km 35' 9,9 km 10' 8,4 km 1º 2' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,6 km 11'

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder