Huis te koop - Steinfort RBW42725

Deze op te frissen stadswoning in Steinfort vormt een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt, met een vraagprijs van 295.000 euro. De woning is vrijstaand aan drie zijden en ligt rustig teruggetrokken ten opzichte van de straat in het centrum van Steinfort. Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 92 m² en een bruikbare oppervlakte die kan uitbreiden tot ongeveer 110 m² na het inrichten van de zolder, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Het pand vraagt om een volledige renovatie, wat de koper volledige vrijheid geeft in het herinrichten en afwerken volgens eigen smaak en wensen. De indeling van de woning is reeds goed doordacht en zorgt voor een aangename lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich bij binnenkomst direct de trap, die de toegang regelt tot de verschillende ruimtes. Aan de rechterzijde vindt u de keuken en een praktische berging, terwijl aan de linkerzijde een leefruimte is gesitueerd. De entree opent naar een ruimte die natuurlijk dienst kan doen als eetkamer, waardoor de drie kamers op de begane grond eenvoudig met elkaar verbonden zijn en baat hebben bij veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot de slaapkamers. Na renovatie zal de woning beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers, waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande twee slaapkamers, het bureau en de grote zolder die volledig benut kan worden voor extra leefruimte. De hoogte van het plafond bedraagt ongeveer 2,30 meter. Onder het pand bevindt zich een gedeeltelijke kelder van circa 11 m². Momenteel is er geen functionerend verwarmingssysteem aanwezig en dienen alle installaties zoals elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie, ramen en afwerking te worden vernieuwd. Twee gedetailleerde offertes van aannemers voor deze werken zijn op aanvraag beschikbaar. Buiten geniet de woning van een kleine voortuin door de terugliggende ligging van het gebouw ten opzichte van de straat, wat zorgt voor extra rust. Er is echter geen garage of eigen parkeerplaats aanwezig. Steinfort zelf is een “rurbaine” gemeente gelegen in het kanton Capellen, op 19 kilometer westelijk van Luxemburg-stad en dicht bij de Belgische grens. Het dorpscentrum biedt een goede mix van winkels, scholen en diensten binnen wandelafstand, terwijl het open landschap direct aansluit op de rand van het dorp. Deze ligging biedt een praktische en familiale woonomgeving met snelle verbindingen via weg en spoor naar de hoofdstad. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere lokale winkels zoals Cactus, scholen voor lager onderwijs, diverse kinderopvangmogelijkheden en recreatieve paden voor wandelen en fietsen. Voor wie zoekt naar een betaalbaar project met veel potentieel in een goed verbonden gemeente, vormt deze stadswoning in Steinfort een interessante optie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder