Huis te koop - Steinfort RBV10989

8450 Steinfort

895 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning in Steinfort biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige straat met weinig verkeer. Met een totale woonoppervlakte van circa 196 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele woning. De hoofdverdieping beschikt over een royale living van 56,09 m² met een open keuken, perfect voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast omvat de woning een inkomhall van 10,50 m², een apart toilet van 1,20 m² en een vestiaire van 1,80 m². De uitgebreide indeling wordt verder versterkt door een goed onderhouden zolder van 10,36 m², die zich uitstekend leent als kantoorruimte, fitnessruimte of chill-out zone, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over twee doucheruimtes en twee toiletten, wat het dagelijks gebruik zeer praktisch maakt. De kelder omvat een aangenaam appartement met een woonkamer en kitchenette van 24 m², één slaapkamer en een ruime corridor van 11,25 m². Dit extra woonvertrek met een zelfstandige uitgang naar de tuin biedt talloze mogelijkheden, zoals een aparte woning voor een tiener, familielid of voor privégebruik. Het geheel wordt afgerond door een wasruimte van 7,73 m² en de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats. De woning is goed onderhouden en voorzien van centrale verwarming op gas en EPC-certificaat H. De ligging in Steinfort biedt meerdere voordelen: alles wat het dagelijks leven vereist bevindt zich op korte afstand. Supermarkten, openbaar vervoer, scholen en medische voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar, terwijl de snelle verbindingen naar hoofdwegen zorgen voor vlotte mobiliteit. Deze locatie combineert rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot alle essentiële faciliteiten. Met een vraagprijs van €895.000 biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste woning in Steinfort. Neem contact op met Thomas Holter van Context Immo via Tel +352 661 182 196 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een veelzijdig en comfortabel vastgoed in deze gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

196 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10989 Ref. verkoper: 86686525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,4 km 49' 8,8 km 9' 6,7 km 54' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,3 km 18' 3,5 km 5' 2,4 km 34' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,3 km 21' 5,4 km 6' 3,1 km 37' 4,3 km 51'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,7 km 36' 9 km 9' 7,1 km 1º 2' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Kleinbettingen

2,6 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 1º 3' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 36' 7,2 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,7 km 33' 7,9 km 7' 6,3 km 58' 7,7 km 1º 33'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km 48' 8,8 km 8' 6,7 km 55' 8,3 km 1º 40'

Aldi Arlon

10 km 0º 60' 10,5 km 11' 8 km 1º 2' 10 km 2º

Musea

Musée Gaspar

10,3 km 11'

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 6 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 18 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèch'Ndo Arlon", op 9 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 108 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder