• 4 Slaapkamer(s)
  • 379

Beschrijving

Deze prachtige woning te Steinfort is een uitzonderlijk modern vastgoed dat zowel comfort als technologische innovatie naadloos combineert. Gelegen op een ruim perceel van 5a56ca en met een totale woonoppervlakte van maar liefst 379 m², biedt deze eigendom een hoge kwaliteit van leven voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit. Gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een garage die plaats biedt aan vier auto’s, en praktische ruimtes zoals een wasplaats, technische ruimte en een wijnkelder met twee CASO-koelkasten. Het binnenhuis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder volledige isolatie met triple beglazing, vloerverwarming op gas van het merk DAIKIN en een geavanceerd domoticasysteem (KNX) dat het dagelijks comfort optimaliseert. Het gebruik van duurzame energie wordt versterkt door zonnepanelen voor warm water en een elektrische pre-installatie voor een laadpaal, terwijl de installatie van fiber optics en premium elektriciteitssystemen (MERTEN) zorgen voor moderne connectiviteit en veiligheid. Op het eerste verdiep bevindt zich een royale, lichte woonkamer gekoppeld aan een open eetruimte en een volledig uitgeruste keuken van AEG Black, inclusief een wijnkoelkast van LIEBHERR. Vanuit hier heeft men directe toegang tot een groot terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één de uitzonderlijke hoofdsuite is, met een directe lift, een groot op maat gemaakt dressing, en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en vrijstaande badkuip. Twee andere ruime slaapkamers delen een tweede badkamer met inloopdouche. De hoofdsuite beschikt bovendien over een privéterras met adembenemend uitzicht. Buiten geniet men van een mooi aangelegde tuin en terras, perfect voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. Voor extra gemak zijn er ook twee extra buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Gelegen in Steinfort, biedt deze woning diverse voordelen qua locatie en bereikbaarheid, evenals het directe beschikbare eigendom dat onmiddellijk betrokken kan worden. De woning straalt rust uit terwijl ze tegelijk alle moderne gemakken biedt die men zich kan wensen. Interesse? Neem contact op met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke residentie vormt een uitstekende investering in kwaliteit en levensstijl in de regio Steinfort en wacht op nieuwe eigenaren die de luxe, technologie en comfort weten te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

379 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61205 Ref. verkoper: 86337982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 29' 8,3 km 8' 6,7 km 54' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 12' 3 km 4' 2,4 km 34' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 15' 4,8 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 30' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 1º 3' 2,2 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 50' 7,2 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 27' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 48' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,9 km 37' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèch'Ndo Arlon", op 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 4 minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder