Huis te koop - Eischen RBV57217

8461 Eischen

630 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Eischen biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en een ideale locatie. Gelegen op een perceel in een rustige buurt, beschikt deze woning over ongeveer 140 m² woonoppervlakte, perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. De woning is recent gebouwd en biedt een goede basis voor verdere renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om het huis volledig naar eigen wens te personaliseren. Met één badkamer, vier slaapkamers en een aparte wasruimte, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinsleven en comfort. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van energiezuinige ramen uit 2015, terwijl de gevel in datzelfde jaar is geschilderd. De bouwkundige staat is goed, maar enige verfrissing van de ruimtes kan de waarde en uitstraling nog verder verhogen. De prijs bedraagt €630.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De praktische details maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een gang die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een zonnige terras en tuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een living, een bureau, een badkamer met WC en toegang tot de kelder die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een toegang tot de zolderruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor opbergruimte of eventuele uitbreiding. Het huis is gelegen op minder dan 500 meter van essentiële voorzieningen zoals een crèche, basisschool en huisrelais, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Aan winkels, gratis parking en openbaar vervoer is eveneens gedacht; alles binnen handbereik zorgt voor een comfortabel en handig dagelijks leven. Eischen, gelegen in een rustige omgeving, combineert de voordelen van een landelijke sfeer met een goede bereikbaarheid. De locatie biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van openbaar vervoer en lokale winkels vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Met directe beschikbaarheid en uitgebreide faciliteiten in de omgeving is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57217 Ref. verkoper: 86854547A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 18' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,2 km 23' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

5,7 km 24' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 22' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,9 km 20' 4,3 km 1º 26' 4,8 km 58'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,8 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5 km 28' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5 km 1º 1'

Aldi Arlon

6,2 km 27' 7 km 8' 5,3 km 1º 26' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Waltzing", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 9 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 58 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 82 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder