Huis te koop - Eischen RBV72538

8461 Eischen

630 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Eischen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², is deze huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living en een aparte kantoorruimte, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezin als werk. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een zonnige terras en een tuin op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een badkamer en een apart toilet maken het comfort compleet, terwijl de toegang tot de kelder praktische opslagmogelijkheden biedt. De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit; de gevel werd recentelijk geschilderd in 2015, evenals de ramen, en de verwarmingsinstallatie dateert eveneens uit dat jaar. Het huis vereist nog enige verfrissing, waardoor er volop kansen zijn voor de nieuwe eigenaar om het eigen te maken. Gelegen in Eischen, bevindt deze woning zich op korte afstand van diverse essentiële faciliteiten zoals scholen, crèches en de huisrelais, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige maar bereikbare locatie. De buurt biedt tevens gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en parkeerplaatsen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Eischen ligt in een landelijke omgeving met een goede verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor u zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke centra kunt ervaren. Het is een ideale locatie voor wie een rustige leefomgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 630.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtigingen. Of u nu geïnteresseerd bent in een eerste kennismaking of uitgebreide informatie wenst over deze woning, contacteer gerust ons team. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Eischen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om uw bezoek te plannen of om een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige eigendom te verkrijgen. Deze woning biedt niet alleen veel potentieel, maar ook een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72538 Ref. verkoper: 86854547C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 18' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,2 km 23' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

5,7 km 24' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 22' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,9 km 20' 4,3 km 1º 26' 4,8 km 58'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,8 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5 km 28' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5 km 1º 1'

Aldi Arlon

6,2 km 27' 7 km 8' 5,3 km 1º 26' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Habscht betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arlon / Arel", op 8 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 8 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder