Huis te koop - Eischen RBV80533

8461 Eischen

599 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Eischen biedt een uitstekende combinatie van gezinsvriendelijkheid, praktische indeling en potentiële verbeteringsmogelijkheden. Gevestigd in een rustige en gunstige wijk, ligt deze eigendom op minder dan 500 meter van essentiële voorzieningen zoals de crèche, basisschool en huisrelais. De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van winkels, gratis parkeergelegenheid en bushaltes, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Met een vraagprijs van €599.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een aparte ingerichte keuken met toegang tot de zonnige terras en tuin op het zuidwesten, een woonkamer, een studeer- of werkkamer, een badkamer met WC en toegang tot de kelder. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, een overloop en toegang tot de zolderruimte. Hoewel de woning enige renovatie behoeft, zoals verfwerk en modernisering, straalt ze een grote potentieel uit voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De gevel werd in 2015 geschilderd, evenals de ramen en de installatie van de centrale verwarming met mazout. Het gebouw wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen instappen. Eischen zelf biedt een aangename woonomgeving waar rust en functionaliteit hand in hand gaan. De nabijheid van scholen, medische voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die comfort zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De grote tuinruimte en de zuidwestelijke ligging bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Of u nu uw gezinswoning wilt upgraden of investeren in een woning met veel potentieel, deze eigendom biedt een uitstekende basis. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met grote toekomstwaarde in Eischen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80533 Ref. verkoper: 86854547D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 18' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,2 km 23' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

5,7 km 24' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 22' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,9 km 20' 4,3 km 1º 26' 4,8 km 58'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,8 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5 km 28' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5 km 1º 1'

Aldi Arlon

6,2 km 27' 7 km 8' 5,3 km 1º 26' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Transporten

Dit pand in Habscht profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen", op 8 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 8 minuten.

Onderwijs

Op slechts 22 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder