Huis te koop - Eischen RBV86527

8461 Eischen

600 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140

Beschrijving

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning te Eischen, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en landelijke omgeving. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en bevindt zich op een perceel van 4,1 ares, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne upgrades die bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele woning. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een goed uitgeruste keuken, perfect voor gezellige kookavonden, en een ruime woonkamer waar u ontspannen kunt genieten van uw vrije tijd. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerken of studie, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier gezellige slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, terwijl de zolderruimte kan worden ingericht als suite voor ouders of als extra hobbyruimte. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over dubbele beglazing uit 2018, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. De nieuwe dakbedekking uit 2019 en de verwarmingsinstallatie uit 2018 zorgen voor een betrouwbare en efficiënte werking. Het terras en de grote tuin maken het mogelijk om buiten te genieten in alle privacy. Het huis wordt verwarmd met mazout, en de woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen in Eischen, biedt deze locatie rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. U profiteert hier van een rustige leefomgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij zijn. Met een vraagprijs van €600.000, exclusief kosten, is dit vastgoed een unieke kans voor wie zoekt naar een prachtig huis in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Eischen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86527 Ref. verkoper: VMJDF1036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 18' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,2 km 23' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

5,7 km 24' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 22' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,9 km 20' 4,3 km 1º 26' 4,8 km 58'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,8 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5 km 28' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5 km 1º 1'

Aldi Arlon

6,2 km 27' 7 km 8' 5,3 km 1º 26' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Transporten

Wonen in Habscht biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 8 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder