Huis te koop - Eischen RBV94833

8461 Eischen

600 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140

Beschrijving

Deze charmante woning te Eischen biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige wijk op een perceel van 4,1 are. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² heeft deze semi-bungalow een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van een gezin of wie op zoek is naar een gezellige thuisbasis. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om een thuiskantoor of hobbyruimte in te richten. Het interieur omvat een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Boven bevinden zich nog eens vier kamers op de eerste verdieping, terwijl de zolder ruimte biedt voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als ouderslaapkamer of speelruimte. De woning is recentelijk gemoderniseerd met nieuwe ramen uit 2018, een nieuwe dakbedekking uit 2019 en centrale verwarming op mazout uit 2018, wat zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De buitenruimte is een bijzonder pluspunt van deze woning. Een grote tuin en terras maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven, tuinieren, of om gezellige zomeravonden te organiseren. Het atelier met toegang tot de tuin en terras biedt extra functionaliteit, ideaal voor hobbyisten of creatieve professionals die een werkruimte zoeken dicht bij huis. De woning is gelegen in een rustige en overzichtelijke buurt, weg van de drukte maar toch vlot bereikbaar. Eischen, bekend om zijn landelijke charme en rustige sfeer, combineert het beste van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €600.000, zonder BTW, met inclusie van de vaste kosten en een fee van 3% + BTW voor de makelaar. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving met moderne voorzieningen en ruimte voor eigen invulling, vormt deze woning een uitstekende investering. De combinatie van praktische indeling, hedendaagse updates en tuinfaciliteiten maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als kopers die waarde hechten aan comfort en outdoor leefruimte. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en laat u overtuigen door de charme en potentieel van deze eigendom in Eischen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94833 Ref. verkoper: VMJDF1036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 18' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,2 km 23' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

5,7 km 24' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 22' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,9 km 20' 4,3 km 1º 26' 4,8 km 58'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,8 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5 km 28' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5 km 1º 1'

Aldi Arlon

6,2 km 27' 7 km 8' 5,3 km 1º 26' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Toerisme

Zich vestigen in Habscht betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen", op 8 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder