Huis te koop - Eischen RBV97053

8461 Eischen

600 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning te koop in Eischen biedt u een prachtige kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. Deze charmante semi-geschakelde woning beschikt over ongeveer 140 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 4,1 are, waardoor u zowel binnen als buiten volop ruimte en comfort ervaart. De woning combineert praktische indeling met moderne upgrades, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en functionaliteit. De indeling van deze woning is zeer praktisch en afgestemd op comfort. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een bureau die perfect kunnen dienen als thuiswerkplek. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet, een handige bergruimte en een moderne doucheruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden of gasten. De zolderruimte is ingericht als een veelzijdige ruimte die kan worden omgevormd tot een master suite of een speel- of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Via de grote atelierruimte met toegang tot de tuin krijgt u directe buitenmogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. De buitenruimte vormt een van de grootste troeven van deze woning. De grote tuin en terras bieden ideale omstandigheden voor buitenleven en entertainment, terwijl het atelier met externe toegang voorzien is om creatieve projecten of hobby’s uit te oefenen. Aan de technische kant beschikt de woning over recente verbeteringen: de dakbedekking werd in 2019 vernieuwd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing uit 2018 en de verwarming met mazout dateert uit 2018. Het huis is bovendien energiezuinig met goede isolatie en biedt volop mogelijkheden voor verdere personalisatie. De ligging in Eischen garandeert rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €600.000, zonder bijkomende kosten. De verkoop wordt begeleid door AFIL LUXEMBOURG, die u graag ondersteunt in alle aspecten van uw vastgoedtransactie, van inschatting tot aankoop of verkoop. Met deze instapklare woning krijgt u de kans om te investeren in een comfortabel en aantrekkelijk leefhuis in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u in Eischen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97053 Ref. verkoper: VMJDF1036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 19' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,2 km 23' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

5,7 km 24' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 24' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,9 km 20' 4,3 km 1º 23' 4,8 km 58'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,8 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5 km 28' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5 km 1º 1'

Aldi Arlon

6,2 km 27' 7 km 8' 5,3 km 1º 27' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Toerisme

Dit pand in Habscht profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arlon / Arel / Aarlen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder