Huis te koop - Eischen RBW69409

8461 Eischen

599 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze mooie gezinswoning te koop in Eischen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte ingerichte keuken met directe toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras en de tuin, evenals een ruime woonkamer en een bureau. Verder is er een praktische wasruimte en een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping is er ook toegang tot de zolder, wat extra bergruimte biedt. De woning heeft centrale verwarming op mazout en is voorzien van ramen, een gevel en een ketel die in 2015 vernieuwd of opgefrist werden. Dit pand vraagt wel om enkele opfrissingswerken, maar biedt daarnaast veel potentieel voor de nieuwe eigenaar. Wat de ligging betreft, is deze residentie ideaal gesitueerd op minder dan 500 meter van essentiële voorzieningen zoals een huis van het kind, een crèche en een lagere school. Het centrum van Eischen biedt bovendien diverse winkels, gratis parkeermogelijkheden en een bushalte, wat het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen in alle richtingen. Ook belangrijke faciliteiten zoals een apotheek, huisarts en bakker liggen in de nabijheid, waardoor alle eerste levensbehoeften binnen handbereik zijn. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met praktische nabijheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 599.000 euro exclusief BTW. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan bezocht worden tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het telefoonnummer Tel +352 621 391 355 . Daarnaast biedt Immo-Contact ook een snelle waardebepaling aan binnen 48 uur voor wie zijn of haar eigendom wil laten schatten. Neem gerust contact op via Tel +352 26 311 992 of per e-mail op Contact voor verdere vragen of afspraken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69409 Ref. verkoper: 86854547H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 19' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,2 km 23' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

5,7 km 24' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 24' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,9 km 20' 4,3 km 1º 23' 4,8 km 58'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,8 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5 km 28' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5 km 1º 1'

Aldi Arlon

6,2 km 27' 7 km 8' 5,3 km 1º 27' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Transporten

Zich vestigen in Habscht betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 8 minuten met de auto of 84 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 22 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder