Huis te koop - Eischen RBU83138

8480 Eischen

1 340 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op de rustige en groene heuvels boven Eischen, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en privacy. Gebouwd in 1994, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over een zeer functioneel ingedeeld interieur dat perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is gelegen op een groot perceel van 11,25 are, wat niet alleen zorgt voor een indrukwekkend uitzicht over het dorp, maar ook voor een besloten en rustgevende tuin. Het grote terrein en de verzorgde tuin met rijke beplanting maken het tot een ideale plek voor wie houdt van buitenleven en ontspanning in een groene omgeving. Binnenin biedt de woning drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. De woning beschikt over drie badkamers, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn voor alle bewoners. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, die moeiteloos overgaat in een terras dat uitkijkt op het prachtige landschap. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de tuin, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. Het gelijkvloers omvat eveneens een praktische wasruimte en een ruime garage die plaats biedt aan één auto, met extra bergruimte in de twee kelders. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio en bijdraagt aan de huiselijke sfeer. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: in een gewilde gemeente aan de rand van Eischen geniet u van de rust en de natuur, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen of boodschappen te doen. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar de goede staat van onderhoud en de solide constructie maken dit tot een betrouwbare investering. Kortom, deze woning combineert de charme van een landelijke omgeving met praktische voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de rust en het uitzicht kunt ervaren die deze unieke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83138 Ref. verkoper: 86278168A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

5,5 km 26' 5,7 km 7' 4,2 km 1º 17' 5,5 km 1º 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,2 km 22' 4,3 km 6' 3,3 km 1º 8' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,2 km 22' 4,3 km 6' 3,3 km 1º 8' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,6 km 25' 7 km 9' 4,7 km 1º 25' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 8'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

6,1 km 28' 8,3 km 10' 4,4 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Ikea Arlon

8,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

5,4 km 23' 4,6 km 1º 24' 5,4 km 1º 4'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

5,4 km 25' 5,6 km 7' 4,2 km 1º 15' 5,4 km 1º 4'

Delitraiteur Arlon

5,6 km 31' 6,5 km 6' 4,2 km 1º 9' 5,6 km 1º 8'

Aldi Arlon

6,7 km 30' 7,4 km 9' 5,5 km 1º 26' 6,5 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

6,4 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Transporten

Op 64 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sterpenich-Frontiere": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 68 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Waltzing", 6 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèch'Ndo Arlon", op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder