Huis te koop - Eischen RBV86703

8480 Eischen

1 290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Eischen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust op een indrukwekkend perceel van 11,25 are. Gebouwd in 1994 en perfect onderhouden, straalt dit vastgoed een tijdloze elegantie uit en is het ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat zowel functioneel als sfeervol is. Met een woonoppervlakte van circa 190 m² en een totale oppervlakte van 325 m², biedt de woning voldoende ruimte voor familie en gasten. Het interieur kenmerkt zich door een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een groot terras en een zorgvuldig aangelegde tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen. De keuken is volledig uitgerust en communiceert direct met de buitenruimte, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. Op hetzelfde niveau bevindt zich een grote slaapkamer met eigen badkamer, perfect voor comfort en privacy. Boven bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, zodat elke inwonende of gast kan genieten van voldoende privacy en comfort. De kelder is ingericht met een garage die plaats biedt aan drie auto’s, een wasruimte met boiler en twee kelders die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning is zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, terwijl de idyllische tuin en de extra bergruimte zorgen voor een ontspannen leefomgeving. De ligging op de heuvels van Eischen biedt een prachtig uitzicht over het dorp en omliggende groene landschappen, terwijl alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dit vastgoed combineert het beste van rust en bereikbaarheid, waardoor het zich onderscheidt in de markt. De locatie in Eischen, in een gewilde gemeente, vormt een groot pluspunt. Het huis ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten, zoals winkels en scholen, maar behoudt toch zijn rustige en groene karakter. Dankzij de goede verbindingen naar de hoofdwegen is het bovendien makkelijk bereikbaar, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De verwarmingsinstallatie op mazout en de EPC-score F zijn belangrijke aandachtspunten voor wie energie-efficiëntie en kosten wil afwegen bij de aankoop. Kortom, deze woning is een zeldzame vondst die alles biedt wat men van een droomhuis mag verwachten: ruimte, privacy, karakter en een uitstekende locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke eigendom in Eischen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86703 Ref. verkoper: 87002659C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

5,5 km 26' 5,7 km 7' 4,2 km 1º 17' 5,5 km 1º 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,2 km 22' 4,3 km 6' 3,3 km 1º 8' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,2 km 22' 4,3 km 6' 3,3 km 1º 8' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,6 km 25' 7 km 9' 4,7 km 1º 25' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 8'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

6,1 km 28' 8,3 km 10' 4,4 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Ikea Arlon

8,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

5,3 km 22' 4,5 km 1º 24' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

5,4 km 25' 5,6 km 7' 4,2 km 1º 15' 5,4 km 1º 4'

Delitraiteur Arlon

5,6 km 31' 6,5 km 6' 4,2 km 1º 9' 5,6 km 1º 8'

Aldi Arlon

6,7 km 30' 7,4 km 9' 5,5 km 1º 26' 6,5 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

6,4 km 9'

Transporten

Zich vestigen in Habscht betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 22 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 9 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder