Huis te koop - Hostert RBK49940
rue des Romains 8537 Hostert
1 384 097 €
Beschrijving
Future construction d'une maison unifamiliale (LOT 9) avec 4 chambres et d'une surface brute de 278 m2 à vendre située à Hostert sur un terrain de +- 9.69 ares avec un jardin et un garage double.
au rez-de-chaussée:
entrée (13 m2), salle de douche (4 m2), séjour (49 m2), débarras (4 m2), chambre (13 m2), local technique (8 m2), garage double (42 m2), jardin , terrasse (38 m2), 2 emplacements extérieurs
au 1er étage:
couloir (9 m2), chambre avec dressing (25 m2), 2 chambres à coucher (2 x 15 m2), salle de douche (9 m2), salle des bains (13 m2), buanderie (7 m2)
au 2ième étage:
grenier non aménageable (52 m2)
2 emplacement extérieur
1 garage double
jardin
Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement.
Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure.
La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS
détails techniques:
Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique
et acoustique remarquable ainsi que :
• Triple vitrage
• Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante
• Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant
l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants
• Finitions durables et hautes de gamme
• Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables
• Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied
veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu
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Zukünftiger Bau eines Einfamilienhauses (LOT 9) mit 4 Schlafzimmern und einer Bruttofläche von 278 qm zum Verkauf in Hostert auf einem Grundstück von +- 9.69 Ar mit Garten und Doppelgarage.
im Erdgeschoss:
Eingang (13 qm), Duschbad (4 qm), Wohnzimmer (49 qm), Abstellraum (4 qm), Schlafzimmer (13 qm), Technikraum (8 qm), Doppelgarage (42 qm), Garten, Terrasse (38 qm), 2 Außenstellplätze
im 1. Stockwerk:
Flur (9 qm), Schlafzimmer mit Ankleide (25 qm), 2 Schlafzimmer (2 x 15 qm), Duschraum (9 qm), Badezimmer (13 qm), Waschküche (7 qm)
im 2. Stockwerk:
Nicht ausbaubarer Dachboden (52 qm)
2 Außenstellplätze
1 Doppelgarage
Garten
Der angegebene Preis beinhaltet 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.
Dieses Haus wird Ihnen schlüsselfertig angeboten, ohne Aussenbereich/Aussenanlage und ohne Innenanstrich.
Das Haus wird von: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS
technische Details:
Nachhaltiges Bauen mit natürlichen, selbstdämmenden Tonziegeln des Typs Proroton, die eine hohe Wärmekapazität und eine gute Schalldämmung aufweisen.
und Schallschutz sowie :
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung, die für eine konstante Raumtemperatur sorgt.
- Kontrollierte mechanische Einzelraumlüftung (KML), die für einen hygienischen Luftaustausch sorgt und gleichzeitig folgende Stoffe abführt
Feuchtigkeit, Kohlendioxid und verschiedene Schadstoffe.
- Hochwertige und langlebige Oberflächen
- Hochwertige und individuell anpassbare Bodenbeläge und Innenausstattungen
- Hochwertige Badezimmer, alle mit Möbeln und ebenerdiger Dusche ausgestattet.
besuchen Sie bitte unsere Webseite www.immoansay.lu
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Future construction of a detached house (LOT 9) with 4 bedrooms and a gross area of 278 sqm for sale in Hostert on a plot of +- 9.69 acres with garden and double garage.
on the ground floor:
Entrance (13 sqm), shower room (4 sqm), living room (49 sqm), storage room (4 sqm), bedroom (13 sqm), technical room (8 sqm), double garage (42 sqm), garden, terrace (38 sqm), 2 outside parking spaces
1st floor:
Hallway (9 sqm), bedroom with dressing room (25 sqm), 2 bedrooms (2 x 15 sqm), shower room (9 sqm), bathroom (13 sqm), laundry room (7 sqm)
on the 2nd floor:
Non-convertible attic (52 sqm)
2 outside parking spaces
1 double garage
Garden
The price quoted includes 3% VAT, subject to approval by the registration authority
This house is offered to you turnkey, without exterior/exterior and without interior painting
The house is built by: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS
technical details:
Sustainable construction with natural, self-insulating clay bricks of the Proroton type, which have a high thermal capacity and good sound insulation.
and sound insulation as well as :
- Triple glazing
- Underfloor heating, which ensures a constant room temperature.
- Controlled mechanical individual room ventilation (KML), which ensures hygienic air exchange and simultaneously removes the following substances
humidity, carbon dioxide and various pollutants.
- High-quality and durable surfaces
- High-quality and customisable floor coverings and interior fittings
- High-quality bathrooms, all equipped with furniture and ground-level shower.
please visit our website www.immoansay.lu
au rez-de-chaussée:
entrée (13 m2), salle de douche (4 m2), séjour (49 m2), débarras (4 m2), chambre (13 m2), local technique (8 m2), garage double (42 m2), jardin , terrasse (38 m2), 2 emplacements extérieurs
au 1er étage:
couloir (9 m2), chambre avec dressing (25 m2), 2 chambres à coucher (2 x 15 m2), salle de douche (9 m2), salle des bains (13 m2), buanderie (7 m2)
au 2ième étage:
grenier non aménageable (52 m2)
2 emplacement extérieur
1 garage double
jardin
Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement.
Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure.
La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS
détails techniques:
Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique
et acoustique remarquable ainsi que :
• Triple vitrage
• Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante
• Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant
l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants
• Finitions durables et hautes de gamme
• Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables
• Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied
veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu
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Zukünftiger Bau eines Einfamilienhauses (LOT 9) mit 4 Schlafzimmern und einer Bruttofläche von 278 qm zum Verkauf in Hostert auf einem Grundstück von +- 9.69 Ar mit Garten und Doppelgarage.
im Erdgeschoss:
Eingang (13 qm), Duschbad (4 qm), Wohnzimmer (49 qm), Abstellraum (4 qm), Schlafzimmer (13 qm), Technikraum (8 qm), Doppelgarage (42 qm), Garten, Terrasse (38 qm), 2 Außenstellplätze
im 1. Stockwerk:
Flur (9 qm), Schlafzimmer mit Ankleide (25 qm), 2 Schlafzimmer (2 x 15 qm), Duschraum (9 qm), Badezimmer (13 qm), Waschküche (7 qm)
im 2. Stockwerk:
Nicht ausbaubarer Dachboden (52 qm)
2 Außenstellplätze
1 Doppelgarage
Garten
Der angegebene Preis beinhaltet 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.
Dieses Haus wird Ihnen schlüsselfertig angeboten, ohne Aussenbereich/Aussenanlage und ohne Innenanstrich.
Das Haus wird von: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS
technische Details:
Nachhaltiges Bauen mit natürlichen, selbstdämmenden Tonziegeln des Typs Proroton, die eine hohe Wärmekapazität und eine gute Schalldämmung aufweisen.
und Schallschutz sowie :
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung, die für eine konstante Raumtemperatur sorgt.
- Kontrollierte mechanische Einzelraumlüftung (KML), die für einen hygienischen Luftaustausch sorgt und gleichzeitig folgende Stoffe abführt
Feuchtigkeit, Kohlendioxid und verschiedene Schadstoffe.
- Hochwertige und langlebige Oberflächen
- Hochwertige und individuell anpassbare Bodenbeläge und Innenausstattungen
- Hochwertige Badezimmer, alle mit Möbeln und ebenerdiger Dusche ausgestattet.
besuchen Sie bitte unsere Webseite www.immoansay.lu
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Future construction of a detached house (LOT 9) with 4 bedrooms and a gross area of 278 sqm for sale in Hostert on a plot of +- 9.69 acres with garden and double garage.
on the ground floor:
Entrance (13 sqm), shower room (4 sqm), living room (49 sqm), storage room (4 sqm), bedroom (13 sqm), technical room (8 sqm), double garage (42 sqm), garden, terrace (38 sqm), 2 outside parking spaces
1st floor:
Hallway (9 sqm), bedroom with dressing room (25 sqm), 2 bedrooms (2 x 15 sqm), shower room (9 sqm), bathroom (13 sqm), laundry room (7 sqm)
on the 2nd floor:
Non-convertible attic (52 sqm)
2 outside parking spaces
1 double garage
Garden
The price quoted includes 3% VAT, subject to approval by the registration authority
This house is offered to you turnkey, without exterior/exterior and without interior painting
The house is built by: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS
technical details:
Sustainable construction with natural, self-insulating clay bricks of the Proroton type, which have a high thermal capacity and good sound insulation.
and sound insulation as well as :
- Triple glazing
- Underfloor heating, which ensures a constant room temperature.
- Controlled mechanical individual room ventilation (KML), which ensures hygienic air exchange and simultaneously removes the following substances
humidity, carbon dioxide and various pollutants.
- High-quality and durable surfaces
- High-quality and customisable floor coverings and interior fittings
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- Prijs: 1 384 097 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
49 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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