Huis te koop - Nagem RBU42078

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Nagem en biedt een uitgebreide investering met een totale oppervlakte van maar liefst 1.707 m² op een perceel van 45,53 are. Het betreft een gebouw met diverse bijgebouwen en annexen die klaar zijn voor renovatie of sloop, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor herontwikkeling of uitbreiding. Het indrukwekkende perceel combineert zowel woon- als bedrijfsruimtes, wat de veelzijdigheid van dit pand onderstreept. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 163 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een gelijkvloerse oppervlakte van 81 m² en een eerste verdieping van 82 m². Daarnaast beschikt het over een niet-residentiële ruimte van 248 m², waarvan 96 m² in de kelder en 52 m² op de begane grond plus 100 m² op de tweede verdieping, wat perfect is voor bedrijfsactiviteiten of opslag. Naast de woonruimte omvat het terrein ook kantoor- en smederijruimte (Schmëtt), met een woonoppervlakte van 148 m² en een niet-residentiële oppervlakte van 342 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bovendien is er een hal met een hoogte van 5,20 meter en een opslagruimte van 50 m² op de begane grond, evenals een grote buitenopslagplaats met een betonnen plaat en een overkapping van 211 m². De technische details omvatten betonplaten, gemetseld met betonblokken, met een dakbedekking in Eternit en plaatmetaal, en gevels afgewerkt met crepi. Verwarmsysteem op mazout met radiatoren, ramen in hout en aluminium met enkel- en dubbelglas, en antenne Post zorgen voor hedendaags comfort. Dit omvangrijke vastgoed biedt alle mogelijkheden voor herbestemming en ligt op een strategische locatie in Nagem, met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-score van I voldoet het aan de energie-eisen. Of u nu zoekt naar een investeringsproject of een uitgebreide herontwikkeling, dit pand biedt een uitstekende basis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke vastgoedkans te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder