Huis te koop - Roodt RBV74627

17, Cité Fritz Rasqué 8560 Roodt

1 180 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
17, Cité Fritz Rasqué 8560 Roodt

Beschrijving

Te koop: schitterende woning in Roodt met een vraagprijs van €1.180.000. Deze moderne en goed onderhouden woning is gebouwd in 2019 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², ideaal voor een grote familie of wie op zoek is naar ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is gelegen op een vlak perceel van 5a02ca, met een zuidelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De woning kenmerkt zich door zijn eigentijdse architectuur en duurzame bouwmaterialen, ontworpen met respect voor het milieu en voorzien van innovatieve voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, regenwaterrecuperatie en zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een beveiligd tuin met een waterpartij en jacuzzi, wat de buitenruimte tot een oase van rust maakt. Binnenin biedt de woning een doordachte indeling met meerdere woonruimtes die comfort en functionaliteit combineren. Op de begane grond wordt u begroet door een ruime inkomhal met maatwerk ingebouwde kasten, een gastentoilet, en een garage voor twee auto's met directe toegang tot de woning. De open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur en verbonden met de eet- en woonkamer, biedt een ideale ruimte voor gezellige bijeenkomsten. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras, dat voorzien is van een pergola voor schaduw en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, evenals nog twee kinder- of logeerkamers. Een extra badkamer en een wasruimte zorgen voor extra comfort. De zolder, bereikbaar via een inklapbare trap, biedt bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden voor toekomstige uitbreiding. De ligging van deze woning in Roodt biedt diverse voordelen: het rustige landelijke karakter met gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het omheinde tuin met jacuzzi en waterpartij creëert een privé-oase waar u volop kunt genieten van ontspanning en buitenleven. Met de moderne installaties en energiezuinige voorzieningen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt in gebruik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze prachtige woning wacht op een nieuwe eigenaar die comfort, duurzaamheid en stijl waardeert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74627 Ref. verkoper: 3672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,3 km 29' 9 km 11' 3 km 44' 5,3 km 1º 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

5 km 29' 8,8 km 11' 3 km 43' 5 km 1º

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

5 km 29' 8,8 km 11' 3 km 43' 5 km 1º

Musea

Musée Archéologique

14,2 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Cité Fritz Rasqué betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 29 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Nothomb-Enova" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder