• 4 Slaapkamer(s)
  • 46
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: prachtige villa in Bettborn, gelegen in een rustige wijk van het charmante dorp. Deze woning, gebouwd in 1993, valt onmiddellijk op door haar elegante toren die doet denken aan een klein kasteel. De villa ligt op een ruim perceel van 10,64 are en biedt een woonoppervlak van ongeveer 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis is goed onderhouden en straalt warmte en karakter uit, met grote ramen voorzien van elektrische rolluiken en zorgvuldig gekozen details. Het interieur van de woning omvat een lichte woonkamer met open eetruimte, verbonden met een ruime, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezelligheid en comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een slaapkamer en een moderne douchekamer met WC. Op de bovenverdieping zijn drie extra slaapkamers, een dressing en een stijlvolle badkamer met ligbad te vinden. Het ondergelegen keldergedeelte biedt ruime opslagmogelijkheden, een wijnkelder, technische ruimte en een grote dubbele garage van meer dan 45 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De tuin vormt een belangrijk pluspunt van deze eigendom: zorgvuldig aangelegd, rustig gelegen en met een vrij uitzicht op de groene omgeving. Het perceel is perfect onderhouden, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. De woning wordt verwarmd met mazout, en het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is (EPC-referentie: H). Dankzij de gunstige ligging op korte afstand van Ettelbruck en Redange/Attert combineert deze villa charme, comfort en praktische voorzieningen in één aantrekkelijk pakket.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99170 Ref. verkoper: LU_BETTBORN_001_VM Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

18,3 km 19'

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder