Huis te koop - Pratz RBU57979

Ontdek deze prachtige moderne woning te Pratz, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en kwalitatieve afwerking. Deze woning, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² die ideaal is ingedeeld voor een comfortabel gezinsleven. Gelegen op een terrein van circa 3,99 are, combineert deze woning rust en privacy met de gemakken van nabijheid tot lokale voorzieningen. Eenmaal binnenvalt de ruime en lichte indeling, mede dankzij grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, open naar een eetruimte die toegang geeft tot een terras, perfect voor buiten dineren en ontspannen zomeravonden. Het gelijkvloers herbergt verder een ruime hal met ingebouwde garderobe, een apart toilet met lavabo, en een extra berging. De living biedt directe toegang tot een tweede terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met douche, terwijl een tweede badkamer voorzien is van een bad en ander sanitair. Het huis beschikt over een zolder die extra opslagruimte biedt, evenals praktische technische installaties zoals vloerverwarming, een warmtepomp en dubbele ventilatie voor optimale energie-efficiëntie. Buiten laat de goed onderhouden tuin met twee terrassen en een perceel van ongeveer 50 m² zich perfect benutten voor ontspanning en tuinieren. Het afgesloten garagebox van circa 40 m² met elektrische poort en drie privé parkeerplaatsen zorgen voor comfortabel parkeren. De locatie in Pratz is ideaal, gelegen in een charmant en rustig dorp binnen de Luxemburgse regio. Hier geniet u van een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid; op slechts enkele minuten wandelen vindt u diverse winkels zoals een Delhaize supermarkt, bakkerijen en eetgelegenheden waaronder Italiaanse en Aziatische restaurants. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches, een fysiotherapiepraktijk en het nieuwe schoolcampus in aanbouw in Bettborn die de regio verder versterken. De omgeving kenmerkt zich door groene zones, wandelpaden en open landschappen, perfect voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De goede verbindingen richting Luxemburg-Stad maken dat deze woning niet alleen ideaal is voor wie rust zoekt, maar ook voor wie snel wil pendelen naar de hoofdstad of het zakendistrict Kirchberg. Met de vraagprijs van €995.000 biedt deze woning een uitstekende investering in levenskwaliteit en comfort in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod in Pratz.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder