Ontdek deze prachtige moderne woning in Pratz, een exclusief aanbod van ALENSI Immobilière dat zeker de aandacht waard is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m², geconstrueerd in 2021, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van eigentijds design, functionaliteit en comfort. Gelegen op een perceel van 3,99 ares, straalt de woning een verfijnde architectuur uit met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten, en heeft uitgebreide voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en een ruime living die direct toegang geeft tot twee terrassen en een aangelegde tuin van 50 m². Het interieur is afgewerkt met high-end materialen en moderne afwerkingstechnieken, inclusief energiebesparende technologieën zoals een warmtepomp, videobewaking en elektrische rolluiken. De praktische indeling van het huis maakt dagelijks wonen bijzonder aangenaam. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een aparte WC met lavabo en extra bergruimte. De keuken, die openstaat naar de eetkamer, biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en heeft directe toegang tot de eerste terras, perfect voor buiten dineren. De zithoek geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot de tweede terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of speelplaatsen voor kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en privébadkamer, twee bijkomende slaapkamers met ingebouwde kasten en nog eens een badkamer met bad en lavabo. Het huis beschikt eveneens over een zolder voor extra opslagruimte en een technische ruimte/boilerkamer. De locatie in Pratz biedt verschillende voordelen. Het charmante dorp kenmerkt zich door rust, groene omgeving en nabijheid tot diverse voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u een Delhaize supermarkt, een bakkerij, twee restaurants (Italiaans en Aziatisch) en een bushalte op 150 meter. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches, een fysiotherapiepraktijk en wordt er momenteel gewerkt aan de nieuwe campus van Bettborn school. De regio staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, groene wandelpaden en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en Kirchberg, bereikbaar binnen 35 tot 40 minuten. De woning is klaar om uw gezin te verwelkomen in een rustige, groene enclave die comfort en moderniteit combineert. De vraagprijs bedraagt € 997.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Heeft u interesse in deze uitzonderlijke woning? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan