Huis te koop - Pratz RBV80650

Deze prachtige moderne woning, gelegen in het charmante dorp Pratz in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van eigentijds design, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² en gebouwd in 2021, straalt dit vastgoed een gevoel van frisheid en innovatie uit. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over talloze grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het perceel van 3,99 are omvat niet alleen een mooi aangelegde tuin van ongeveer 50 m², maar ook drie privéparkeerplaatsen en een gesloten garagebox van circa 40 m², wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en liefhebbers van parkeren. De binnenindeling bestaat uit een ruime inkomhall met ingebouwde inloopkast, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en een aparte berging, die openloopt naar een lichte eethoek en een gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond nog een apart toilet en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en privébadkamer, alsook nog een tweede badkamer en een technische ruimte. De woning is voorzien van moderne technologische snufjes zoals elektrische rolluiken, een videosurveillance systeem, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, dubbele ventilatie en een energielabel B, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie rust en groen wil combineren met nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen. Het dorp Pratz biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels zoals Delhaize, diverse restaurants, crèches en de nieuwe campus van Bettborn. Bovendien ligt het op slechts ongeveer 35 tot 40 minuten rijden van Luxemburg-stad, waardoor pendelen vlot mogelijk is. De omgeving kenmerkt zich door groene velden, wandelpaden en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen die genieten van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. De nabijheid van openbaar vervoer en infrastructuur maakt dat deze woning niet alleen comfortabel is voor dagelijks gebruik, maar ook toekomstbestendig. Met zijn moderne uitstraling en uitstekende locatie vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €995.000, een aanbod dat zich onderscheidt door de staat van afwerking, de moderne voorzieningen en de aantrekkelijke locatie. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden woning die klaar is om direct te bewonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. U kunt ons bereiken via Tel +352 621 777 177 — wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze prachtige woning in Pratz te laten ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder