Deze prachtige woning in Pratz biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt daarmee een aantrekkelijk vastgoedaanbod in deze charmante regio. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 137 m² en een perceel van 2,74 are, biedt deze woning vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis. De woning is in uitstekende staat en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, mede dankzij de goed onderhouden tuin van 100 m² en de praktische indeling die verschillende leefruimtes combineert. De woning beschikt over twee badkamers met douchecabines en één apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten ten goede komt. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. De grote garage van 30 m² en de twee privé parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de tuin en de terrasruimte de ideale plek vormen om te genieten van de buitenlucht en mooie dagen. De locatie in Pratz ligt op korte afstand van alle nodige voorzieningen die het leven aangenamer maken. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich een Delhaize supermarkt, een bakkerij en twee restaurants – een Italiaans en een Aziatisch restaurant – die verschillende culinaire opties bieden. Een bushalte ligt op slechts 150 meter afstand, wat ideaal is voor het woon-werkverkeer of om gemakkelijk in het omliggende gebied te reizen. De aanwezigheid van een fysiotherapiepraktijk, diverse crèches en het nieuwe schoolcampus in Bettborn onderstrepen de gezinsvriendelijke en dynamische omgeving. De regio staat bekend om haar groene ruimtes, wandelpaden en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en Kirchberg, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt bovendien in een rustige en aangename buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €820.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, vooral gezien de grootte, staat en locatie. Er is geen BTW van toepassing, wat de aankoop nog voordeliger maakt. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van deze fantastische woning in Pratz. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie investering voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving in Luxembourg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan