Huis te koop - Pratz RBV62278

Deze prachtige woning in Pratz biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in het charmante dorp Pratz in Luxemburg, beschikt deze eigendom over een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd op een perceel van 2,74 are. Dit huis straalt een gevoel van warmte en gezelligheid uit, terwijl het tegelijkertijd modern en functioneel is ingericht. De buitenkant wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en is voorzien van een ruime garage van 30 m² plus twee privé parkeerplaatsen. Het interieur omvat vier slaapkamers, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over twee moderne douchecabines en een apart toilet, en wordt verwarmd met mazout, zonder vloerverwarming, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en efficiëntie. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, maar de woning is in uitstekende staat en zeer goed onderhouden, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning beschikt over een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar of bijkomende certificaten. De ligging in Pratz biedt talrijke voordelen: het dorp is rustig en groen, met tal van wandel- en fietspaden die bijdragen aan een hoge kwaliteit van leven. Op wandelafstand bevinden zich winkels zoals Delhaize, een bakkerij, en twee restaurants (Italiaans en Aziatisch), waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Daarnaast bevindt zich een bushalte op slechts 150 meter afstand, wat de verbinding met Luxemburg-stad en Kirchberg zeer gemakkelijk maakt. In de omgeving worden nieuwe faciliteiten ontwikkeld, zoals het Bettborn-schoolcampus, en er zijn diverse crèches en gezondheidsvoorzieningen aanwezig. De regio staat bekend om haar groene landschappen, recreatiemogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid – ongeveer 35 tot 40 minuten naar Luxemburg-stad. Dit alles maakt dat deze woning niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een slimme investering in een aantrekkelijke regio. Met een vraagprijs van €820.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een gewilde en rustige omgeving. ALENSI Real Estate staat altijd klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning of om u te ondersteunen bij de verkoop of verhuur van uw eigendom. Neem contact met ons op voor een gratis evaluatie of meer informatie over deze bijzondere woning in Pratz. We helpen u graag bij het realiseren van uw woonplannen en bieden begeleiding in financiering en verzekeringen zodat uw aankoopproces soepel verloopt. Aarzel niet om ons te bellen op Tel +352 621 777 177 voor een vrijblijvende kennismaking of om snel een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van de rust, ruimte en de vele voordelen die Pratz te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder