Deze prachtige woning in Pratz biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl in het Luxemburgse buitengebied. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby's. De woning is volledig instapklaar en verkeert in uitstekende staat, waardoor u zonder zorgen meteen kunt genieten van de rustige omgeving en de moderne voorzieningen. De indeling van de woning is zeer praktisch en functioneel. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een gastvrij inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de gezellige terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het salon en de eetkamer vormen een uitnodigende ruimte om samen te komen met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en extra kamer die gebruikt kan worden als dressing of extra slaapkamer. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning nog geschikter maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als guest rooms. In de kelder zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een wijnkelder en een technische ruimte, terwijl het buitengebied compleet is met een grote garage van 30 m² en twee privéparkeerplaatsen. De ligging in Pratz biedt diverse voordelen: op slechts enkele minuten wandelen vindt u supermarkten zoals Delhaize, een bakkerij, restaurants (Italiaans en Aziatisch), en een openbaar vervoerhalte op slechts 150 meter afstand. De regio wordt gewaardeerd om haar groene omgeving, wandelpaden en rust, terwijl de goede verbinding naar Luxemburg-Stad en Kirchberg (ongeveer 35-40 minuten rijden) het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Voor gezinnen bieden verschillende crèches, het nieuwe Bettborn-schoolcampus en gezondheidsvoorzieningen zoals een kinesistennetwerk extra gemak. Het gebied combineert dus rust en natuur met praktische voorzieningen, wat het een ideale plek maakt om te wonen. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor 818.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Dankzij de uitstekende staat en vele praktische kenmerken is dit vastgoed bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige maar toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit charmante huis in Pratz? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan