Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de Folschette in Pratz, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van €816.000 wordt deze woning aangeboden in een uitstekende staat en biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het eigendom is volledig uitgerust met vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy. De woning beschikt over twee badkamers, waaronder een suite met privébadkamer, en een praktische wasruimte. De grote tuin van 150 m² vormt een ideale buitenruimte om te ontspannen, te spelen of buiten te genieten tijdens zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 30 m² en twee privéparkeerplaatsen, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Pratz ligt in het hart van Luxemburg en combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels zoals een Delhaize supermarkt, een bakkerij en diverse eetgelegenheden, waaronder Italiaanse en Aziatische restaurants. De nabijheid van een bushalte op slechts 150 meter maakt het openbaar vervoer zeer toegankelijk, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad en de omliggende regio eenvoudig is. Een fysiotherapiepraktijk, meerdere crèches en het nieuwe Bettborn-schoolcampus in aanbouw bieden extra voordelen voor gezinnen en bewoners die waarde hechten aan onderwijs en gezondheidszorg. De omgeving wordt gekenmerkt door groene gebieden, wandelpaden en een ontspannen sfeer, perfect voor diegenen die een balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden, ruime en lichte woning in een rustige maar goed verbonden regio. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over zonnecollectoren; bovendien is er geen lift aanwezig en is de woning niet toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-certificaat bevindt zich momenteel nog in afwachting (NC). Als u geïnteresseerd bent in deze unieke woning in Pratz, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie comfort, ruimte en de rust van een charmant dorp waardeert.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan