Huis te koop - Pratz RBW02809

Deze karaktervolle woning in Pratz biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een groene en rustige omgeving. Gevestigd op een perceel van 2,74 are met een woonoppervlakte van circa 135 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en diverse nuttige ruimtes die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. De woning verkeert in uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn heldere, open indeling en functionele ontwerp. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met bergruimte, welke direct toegang biedt tot zowel de terras als de tuin. Deze buitenruimte van ongeveer 120 m² is ideaal voor ontspanning en zomerse activiteiten, en wordt aangevuld door een nette tuin en een praktische annex. De woon- en eetkamer vormen samen een gezellige ruimte die uitnodigt tot samenzijn, terwijl het aparte toilet met lavabo een extra gemak biedt. Het eerste en tweede verdiep herbergen de privévertrekken, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen douche en toilet voor optimale privacy en comfort. Daarnaast vindt u nog twee andere slaapkamers die kunnen dienen als kinder- of logeerkamers, evenals een tweede badkamer met douche en toilet. Bovenaan de woning bevindt zich een praktische wasruimte, terwijl het ondergrondse deel bestaat uit een kelder, een wasruimte en een boilerruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De woning is uitgerust met een grote garage van 30 m² en twee private parkingplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De afwerking en het onderhoudsgeschiedenis maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige setting. Gelegen in Pratz in Luxemburg, geniet deze woning van een strategische locatie dichtbij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Op wandelafstand vindt u supermarkten zoals Delhaize, bakkerijen, diverse restaurants (Italiaans en Aziatisch), en openbaar vervoer aan de straat. De regio wordt gekenmerkt door haar groene omgeving, wandelpaden en een hoge levenskwaliteit, mede dankzij de nabijheid van scholen, crèches en gezondheidsdiensten zoals kinesitherapiepraktijken. Voor pendelaars is de connectie naar Luxemburg-Stad uitstekend, met een reistijd van ongeveer 35 tot 40 minuten. Deze rustige en toch goed verbonden ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €815.000, zonder btw, wat dit vastgoed tot een waardevolle investering maakt in een geliefde regio. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag stap voor stap in dit proces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder