Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Pratz (Luxemburg) biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel van 2,74 are met een verzorgde tuin van 140 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met voorraadruimte en toegang tot de terras en tuin, een aangename eetkamer, een gezellige woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, de master bedroom met eigen doucheruimte en toilet, plus een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of dressing. De tweede verdieping beschikt eveneens over een nachthal, twee mooie slaapkamers en een douchekamer met toilet. De kelder bestaat uit een wijnkelder, wasruimte en ketelruimte. De woning wordt aangeboden voor 815.000 euro en beschikt tevens over een garage van 30 m² en twee private parkeerplaatsen. Verwarmingstype is niet gespecifieerd, er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over twee doucheruimtes en één toilet binnen. Er is geen lift en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is niet beschikbaar. Er zijn geen aanwijzingen dat het pand zich bevindt in een overstromingsgevoelig gebied. Pratz is een charmant dorp waar deze woning zich ideaal bevindt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder andere een Delhaize supermarkt, een bakkerij, twee restaurants (Italiaans en Aziatisch) en een bushalte op slechts 150 meter. Daarnaast zijn er verschillende crèches, een kinesitherapiepraktijk en binnenkort ook een nieuwe schoolcampus in het naburige Bettborn. Deze locatie combineert rust met praktische nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen naar Luxemburg-stad en Kirchberg, beide op ongeveer 35 tot 40 minuten afstand. Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via Tel +352 621 777 177 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Préizerdaul profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.
Open Immovlan