Deze prachtige gezinswoning, aangeboden aan 815.000 €, bevindt zich in het rustige en aangename Pratz, gelegen in de provincie Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² biedt deze residentie vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één voorzien is van een douchecabine. De woning staat op een perceel van 2,74 are met een mooie tuin van 140 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het huis is uitstekend onderhouden en straalt een aangename lichtinval uit, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met een praktische berging. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de terrasruimte als de tuin en een bijgebouw. De aangename eetkamer en een gezellige zithoek vervolledigen het gelijkvloers, samen met een apart gastentoilet met lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar de hoofdslaapkamer met een privébadkamer inclusief douche en toilet. Tevens is er een extra kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer of dressing naar eigen wens. De tweede verdieping biedt nog twee mooie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De kelderverdieping herbergt praktische ruimtes zoals een wijnkelder, wasruimte en verwarmingsruimte. Buiten beschikt de woning over een ruime garage van 30 m² en twee privéparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De ligging in Pratz combineert rust en comfort met de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals een Delhaize-supermarkt, bakkerij, twee restaurants (Italiaans en Aziatisch), en een bushalte op slechts 150 meter afstand. Ook zijn er diverse kinderopvangmogelijkheden en bevindt zich momenteel het nieuwe schoolcampus van Bettborn in aanbouw in de buurt. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving met groenvoorzieningen en wandelpaden, en toch vlot bereikbaar naar Luxemburg-stad en Kirchberg (ongeveer 35 tot 40 minuten) willen wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Préizerdaul profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Toerisme
Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Open Immovlan