Huis te koop - Waregem

Energiezuinige halfopen bebouwing met vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime uitgeruste keuken met eetplaats, eerste badkamer (douche en lavabo), berging, garage met sectionale poort en een zuidwestgerichte tuin met aangelegde zonneterrassen en tuinberging/garage. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een tweede badkamer (ligbad, toilet en lavabo) en een trapluik naar de ruime zolder.Extra troeven:• Naastliggend perceel bouwgrond (inbegrepen)• Energiezuinig (label C)• Voorzien van zonnepanelen• Bewoonbare oppervlakte van 190 m²• Regenwaterput van 3.000 L• Voortuin met private oprit• Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen• Instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Energiezuinige halfopen bebouwing met vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime uitgeruste keuken met eetplaats, eerste badkamer (douche en lavabo), berging, garage met sectionale poort en een zuidwestgerichte tuin met aangelegde zonneterrassen en tuinberging/garage. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een tweede badkamer (ligbad, toilet en lavabo) en een trapluik naar de ruime zolder.Extra troeven:• Naastliggend perceel bouwgrond (inbegrepen)• Energiezuinig (label C)• Voorzien van zonnepanelen• Bewoonbare oppervlakte van 190 m²• Regenwaterput van 3.000 L• Voortuin met private oprit• Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen• Instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Centraal gelegen alleenstaande woning op een perceel van 1.028 m², bestaande uit een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met woon- en eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), inpandige garage/wasruimte, zolder/polyvalente ruimte en een aangelegde voor- en achtertuin met gezellig terras en vrijstaande garage van ca. 40 m².Extra troeven: Energiezuinig (Label C) Voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten (€450/jaar) Airco/warmtepomp Zonnescreens Domoticasysteem Conforme keuring elektriciteit Twee regenwaterputten van elk 7.500 liter Elektrische schuifpoort Asbestveilig Vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer Instapklaar! Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Rustig, doch centraal gelegen woning bestaande uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime keuken met eetplaats, badkamer (ligbad met douchescherm, toilet en lavabo), garage met zolderruimte, werkplaats/polyvalente ruimte en een private tuin met aangelegd terras en tuinberging.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, die de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren.Extra troeven:Voortuin met private opritDroge kelderMogelijkheid tot aankoop van naastliggend perceel bouwgrondRegenwaterputWoning met veel potentieelDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Op zoek naar een kindvriendelijke woonomgeving voor het hele gezin? Ontdek deze te moderniseren halfopen bebouwing op een uitstekende locatie nabij het centrum van "Vijve". Deze woning biedt u een verrassend ruime indeling, een aangename tuin en tal van functionele extra’s. 🏠 Indeling van de woning: - Inkomhal met gastentoilet - Gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats - Aparte keuken, uitgerust met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en koelkast - Handige berging/wasplaats - Droge kelder, ideaal als extra opslagruimte 🛏 Verdieping: - 4 slaapkamers waarvan 2 ruime en 2 kleinere kamers (mogelijkheden voor uitbreiding van badkamer of inrichten als dressing, bureau, hobbykamer...) - Badkamer met ligbad en lavabo - Zolder bereikbaar via een luik – ideaal voor extra berging 🌿 Buitenruimte: - Verzorgde tuin met zij-uitweg - Vrijstaande garage ⚙️ Extra troeven: - Houten ramen met enkel glas (voorgevel) - PVC-ramen met dubbel glas (achtergevel) - Rolluiken voor- en achteraan op het gelijkvloers - Verwarming via mazoutkachel (boven­grondse tank van 1.000 liter) - Aangesloten op stadswater + regenwaterput van ca. 7.000 liter met handpomp - Elektrische boiler voor sanitair warm water - Elektrische verwarming in de keuken 🔑 Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige ligging dichtbij alle voorzieningen. 📞 Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze charmante woning! Meer weten?

TOFFE WONING met 3 SLK, GARAGE en TUIN met UITWEG op een topligging in WAREGEM, vlakbij het centrum en tal van invalswegen. INDELING: inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, traphal, geïnstalleerde keuken, ruime wasruimte en badkamer (lavabo, bad en douche). Leuke tuin met terras en garagebox (uitweg langsachter) en tuinhuis. KELDER! Op het eerste verdiep bevinden zich de 3 slaapkamers en nachthal. TROEVEN: dubbele beglazing, GOEDE ligging op wandelsafstand van het centrum van Waregem, uitweg achteraan met GARAGE en OPRIT! Bezoek of meer informatie: ### of ### Meer weten?

Zeer goed gelegen (op fietsafstand van het station), degelijke half woning met 3 slk, grote tuin, handige garage. VEEL POTENTIEEL. Indeling: inkom en traphal, gezellige lichtrijke grote leefruimte met zicht op de tuin, keuken met extra eetplaats, bijkeuken en wasplaats, handige kelder, toilet. Leuke omheinde TUIN, Op het verdiep: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Handige zolderruimte. TROEVEN: degelijke woonst, aangename ruimtes, goeie ligging! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Welkom in deze allesomvattende en volledig gerenoveerde woning (2017), gelegen in de rustige en residentiële verkaveling “Bilkhage”. Hier geniet u van maximale rust, privacy en comfort. Deze woning is ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken onder één dak. Indeling gelijkvloers: - Sfeervolle inkomhal - Riante leefruimte met zit- en eethoek, voorzien van maatwerkkasten en gezellige gashaard - Open, modern uitgeruste keuken - Praktische wasplaats met toegang tot de tuin - Inpandige garage met automatische poort - Ruime badkamer - Twee comfortabele slaapkamers Verdieping – Afzonderlijke studio: Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte studio met slaaphoek, eigen badkamer en keuken. Perfect als kangoeroewoning, voor een inwonende tiener of als praktijkruimte. Een aparte ingang is eenvoudig te realiseren via de wasplaats. De aangelegde tuin is een oase van rust met: - Groot zonneterras - Sfeervolle visvijver - Luxe bijgebouw met buitenkeuken, sauna en douche – ideaal voor ontspanning, zomer én winter - Extra tuinhuis voor berging - Carport naast de woning Troeven van deze woning: - Houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken - 24 zonnepanelen – energiebewust wonen! - CV op aardgas met condenserende ketel - Dak gerenoveerd en geïsoleerd (2011) - Laminaatvloeren - Alarm- en camerabeveiliging - Twee regenputten van elk 5.000 liter - Natuurlijke ventilatie Kortom: een energiezuinige, perfect onderhouden woning met tal van mogelijkheden in een rustige, kindvriendelijke buurt. Kom zelf de charme en het comfort ervaren – een bezoek is meer dan de moeite waard! Meer weten?

BETAALBARE NIEUWE WONING VERWERVEN DIT KAN BIJ SE RE CO !! NIEUWE HALFOPEN WONING MET ALLE MODERN COMFORT en zeer ruime materialenkeuze met grondverwarming zonnepanelen warmtepomp ingerichte keuken en badkamer regenput van 10 000l 386 283e is de TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN zijnde de grond de woning de WOONKREDIET vanaf 2,30% via onze bankpartner tot 90% eigen inbreng van 10% eigen middelen VOORA LLE INFORMATIE EN DOCUMENTATIE aanvragen via immovlan of maakt een afspraak om alles te vernemen en te bekijken BEPERKT AANBOD!! Meer weten?

Aan het VILLAPARK: ruime VILLA met 4 SLK, grote tuin en zwembad! INDELING: inkom en traphal, toilet en vestiaire, gezellige ruime leefruimte (gashaard en parket), ruime geïnstalleerde keuken met extra eetplaats, berging, wasplaats. Handige kelder + onder de hele woning kruipkelder. Aangelegd terras, OMHEINDE tuin (aparte bouwgrond geschikt voor open bebouwing!), verwarmd zwembad (automatische rolluik), siervijver, mooie oprit en carport. Het 1ste verdiep bestaat uit de overloop, 4 grote slaapkamers, badkamer (douche, ligbad, dubbele lavabo) en zolderkamer (mogelijkheden bijmaken 5e SLK). TROEVEN: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, geïsoleerde zolder en muren, 3 x 7.500 l regenwater en aangesloten, zonnepanelen aanwezig, TOPLIGGING! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze unieke vierkantshoeve op 2,7 hectare bestaat uit een prachtige herenwoning (afgewerkt met luxe-materialen), burelen en kantoren, meerdere bijgebouwen, en een ingericht appartement. Prachtige charmante binnenkoer en aangelegde tuin met siervijver, open zicht op landerijen. Enorm veel potentieel voor wie wonen en werk wil combineren, ideale B&B... Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Op zoek naar een ruime woning of combinatie wonen/werken op een stratistische locatie in Waregem? Dit pand – momenteel ingeschreven als handelspand – biedt heel wat inrichtingsmogelijkheden en ruimte. Een functiewijziging naar wonen is mogelijk, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een open bebouwing met potentieel. TROEVEN: * GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (EPC D) * TOPLIGGING met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid * PRIVATE PARKEERPLAATSEN op eigen terrein * RUIME INDELING – geschikt voor woonfunctie, praktijk, kantoor of atelier * TWEE VERDIEPINGEN – veel ruimte en licht * GOED ONDERHOUDEN INDELING: Het gelijkvloers omvat een inkomhal, momenteel ingericht als wachtruimte, en meerdere aparte ruimtes die vlot herbestemd kunnen worden tot leefruimte, keuken, bureau of slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er extra kamers die inzetbaar zijn als slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte. De structuur laat een flexibele herindeling toe. Er is ook ruime parkeergelegenheid op het terrein – een meerwaarde voor bewoners of bezoekers. Dit pand is perfect voor wie een open bebouwing zoekt met ruimte en mogelijkheden, op een toplocatie in Waregem. Ref. LS/25046/K EPC: 447 kWh/m² UC: 20230819-0002966118-KNR-1 Meer weten?

Dit opbrengsteigendom heeft u een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering of woonst met verhuurmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging op de Noorderlaan bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand.Het gebouw bestaat uit 2 appartementen en 2 handelsruimtes (telkens met zijn privatieve inkomhal en eigen tellers).Elk appartement (99m² en 141m²) heeft een aparte inkomhal, woonkamer - salon met keuken, hall, 2 slaapkamers badkamer alsook een terras vooraan. Dubbel glas.De handelsruimtes (162m² en 166m²) hebben een gemeenschappelijke oppervlakte van 360m² en hebben 2 winkelruimtes en telkens een achterliggend magazijn. Tussen beide panden is een doorrit/parkeerplaats.Troeven?+ Commerciële ligging;+ Beide appartementen zijn verhuurd;+ Diverse mogelijkheden;+ Individuele meters elektriciteit en water;+ Overal dubbel glas.EPC 543kWh/m² UC3590508EPC 595kWh/m² UC3590518Label E UC3590556Label E UC3590562Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### Meer weten?

Kwalitatieve luxueuze ENERGIENEUTRALE moderne nieuwbouwwoning (aan 6% BTW!). E-PEIL 0, TOPAFGEWERKT! INDELING: inkom met apart toilet, lichtrijke leefruimte (mooi parket), open geïnstalleerde keuken met EILAND (Siemenstoestellen en werkblad in composiet), handige berging. Aangelegd TERRAS en omheinde TUIN met fietsenberging en dubbele overdekte carport (uitweg achteraan). Op het verdiep bevinden zich de overloop, moderne badkamer (inloopdouche, bad, dubbele lavabo), apart toilet, en 3 grote slaapkamers. TROEVEN: geothermische warmtepomp: vloerverwarming/vloerkoeling, 13 zonnepanelen, 20.000 liter regenwater, massieve houtbouw, parket, reeds geschilderd, TOPAFGEWERKT, 6% BTW nog mogelijk. Meer weten?

Charmante herenwoning (horecazaak) met woonst, zeer goedgelegen tussen centrum Waregem en de Leie. IDEAAL voor vrij beroep, zelfstandige, horecazaak of als charmante gezinswoning. VEEL POTENTIEEL. INDELING: inkom, bar/vergaderruimte, gezellige grote lichtrijke leefruimte/eetzaal/restaurant (prachtig parket, authentieke deuren en molluren), keukenplaats, berging, onderkelderd, Op het verdiep bevinden zich de woonst: leefruimte, keuken, terras, badkamer, en 4 slaapkamers. Handige oprit, parking, terras/tuin, omheind en privé. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige, ruime woning die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bovendien is de woning ideaal gelegen, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bij binnenkomst word je verwelkomd de inkomhal met een apart gastentoilet. De living biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met een handige bijkeuken voor extra opbergruimte. De aangename veranda zorgt voor een extra leefruimte met zicht op de tuin. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met alle nodige voorzieningen. Daarnaast is er een garage en een ruime oprit voor extra parkeergelegenheid. Kortom, een ideale gezinswoning met tal van troeven op een uitstekende locatie! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

TOPgelegen degelijke VILLA met extra bouwgrond op 1137m2. Aan het Villapark gelegen degelijke te renoveren woning met alle PRIVACY. Grote tuin en extra naastliggende bouwgrond, straatbreedte 35m. INDELING: inkom en traphal, toilet, lichtrijke leefruimte, keuken met kelder, garage. Op het verdiep bevinden zich de overloop, badkamer, 3/4 slaapkamers. Grote zolder met extra potentieel. TROEVEN: TOPLOCATIE in Waregem, tuin met privacy, prachtige bomen, betonnen gewelven. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

TOPgelegen bouwgrond voor nieuw te bouwen VILLA op een perceel van 1.500 m2. Zicht op groen en ZUIDGERICHT, aan de KLINIEK van WAREGEM, op fietsafstand van CENTRUM WAREGEM! Bouwplannen reeds aanwezig. Meer info bij Immo Beguin: ### Meer weten?