Huis te koop - Roeselare RBS53815

Wallenstraat 50 8800 Roeselare

Prijs op aanvraag

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 488
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Wallenstraat 50 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenWoning: 478m²Grondoppervlakte: 123m²INDELING:WoningGelijkvloersHeden handelsgelijkvloers.  Deze ruimte kan mits minimale wijzigingen aan de voorgevel omgevormd worden tot een inpandige garageruimte van ± 80m². Stad Roeselare ondersteunt deze wijziging mits er aan bepaalde voorwaarden voldaan wordt, info op ons kantoor !Eerste verdieping Kwalitatieve, volledig geïnstalleerde keuken met eiland - inloop-koelcel - houthaard met grill - eetplaats met zithoek - wasplaats met alle voorzieningen - dakterras met siervijver – toilet.Tweede verdieping  Nachthal – 3 slaapkamers – dressing - badkamer (bad en regendouche) – toilet.Derde verdieping Lichtrijke leefruimte met gashaard – kitchenette (spoelbak, vaatwasser, frigo met diepvries) -  Zuidgericht dakterras (W+E+spots+luidsprekers) – toilet.Vierde verdieping Bureelruimte met ingemaakte kastenwand - slaapkamer met aansluitingen lavabo - technische ruimte met de verwarmingsketel en het ventilatiesysteem - toilet -  zolderruimte toegankelijk via valluik.AFWERKING:Bouwjaar 2013 - massief parket en massieve trappen  - ALU schrijnwerk met vliegenramen – automatische rolluiken in de slaapkamers – volledig uitgeruste keuken (Lacanche (!)  gasfornuis, Miele toestellen: stoomoven, dampkap, expresso, oven/micro, vaatwasser) – koelcel – natuursteen Hullebusch – LIFT.GROTE TROEVEN van dit pand:- De woning is volledig ONDERKELDERD! - LIFT aanwezig (kelder tot derde verdieping).- Goed geïsoleerd (EPC A:  73kWh/m²jaar) + ZONNEBOILER.- Kwalitatieve en duurzame materialen.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter) - CV op aardgas (hoogrendementsketel Vaillant°2023) - elektriciteit (drijfkracht, 3N400V) - telefonie/internet wifi/ distributie - videofoon/parlofoon -  alarminstallatie - netwerkvoorzieningen, ventilatiesysteem type C – zonneboiler.- Onze referentie op Tel 050700102 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.centro.be: Q0585 of contacteer ons via Tel 050700102 .CENTRO | VASTGOED  is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en woonvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw gebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 523 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

488 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

5

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

123 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230406-0002859738-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS53815 Ref. verkoper: 3956778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

552 m 1' 50'' 552 m 44'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

184 m 36'' 728 m 1' 4'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

184 m 36'' 728 m 1' 4'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Middelbare scholen

Burgerschool

176 m 35'' 339 m 38'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

131 m 1' 34''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

131 m 1' 34''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

213 m 2' 33''

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,1 km 5' 1,5 km 2' 22'' 853 m 12' 991 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18 km 1º 4' 20,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

554 m 57''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

532 m 2' 50'' 532 m 6' 532 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize De Munt

386 m 1' 33'' 1,2 km 1' 45'' 386 m 5' 386 m 5'

Colruyt Roeselare

371 m 1' 14'' 719 m 1' 13'' 358 m 4' 358 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

493 m 1' 38'' 493 m 39'' 493 m 6' 493 m 6'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,8 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Botermarkt" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 1") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize De Munt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Fonkelbrug is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Burgerschool" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets