• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning in Rambrouch biedt een woonoppervlakte van 188 m² en is onderdeel van een kleinschalig project van vier eengezinswoningen. Gelegen in een groene omgeving, past de architectuur perfect binnen de bestaande bebouwing en voldoet deze aan de nieuwste energienormen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een royale woonkamer met een open keuken van 53 m² die toegang geeft tot het terras en de tuin, en een apart toilet. In de kelder bevindt zich een handige opslagruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 17 m² met een eigen badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers van 13,1 m² en 15,2 m², evenals een extra badkamer met douche. De woning is uitgerust met moderne technische faciliteiten zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem. De energie-efficiëntie van het huis wordt benadrukt door de klasse A/B/A certificering en het gebruik van driedubbel glas. Rambrouch biedt diverse faciliteiten voor gezinnen, waaronder toegang tot scholen en kinderopvang in de nabijgelegen gemeenschappen. Voor de sportievelingen zijn er uitgebreide fietspaden en mountainbike trails in de omgeving. Bovendien ligt Rambrouch op gunstige afstand van grotere steden zoals Luxemburg-Stad op 35 km, met diverse andere bestemmingen binnen handbereik. Met een prijs van €729.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen moderne comfort en rustieke charme.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96721 Ref. verkoper: 85576602F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Là-Haut Sur La Colline

10,8 km 57' 16,5 km 16' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

9,6 km 32' 10,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

9,6 km 32' 10,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Archéologique

18,9 km 19'

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Là-Haut Sur La Colline" op 16 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder