Huis te koop - Rambrouch RBU46963

Deze charmante woning in Rambrouch biedt een unieke combinatie van rust, functionaliteit en een prachtig uitzicht. Gevestigd op een perceel van 6,02 are, is deze recent gebouwde woning uit 2006 perfect voor wie op zoek is naar een landelijke leefomgeving met moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van circa 184 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², biedt de woning voldoende ruimte voor een comfortabel en ontspannen leven. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een hall van ongeveer 4,85 m², die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10,80 m², die perfect is voor gezellige maaltijden en familiebezoek. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 30,37 m², vormt het hart van de woning en geniet dankzij grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Hier bevindt zich ook een gezellige open haard, ideaal voor de koudere dagen. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, variërend van 10,10 m² tot 15,11 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezin of gasten. De badkamer, van ongeveer 5,69 m², is voorzien van een bad/douche combinatie en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een apart toilet van circa 1,26 m². De grote, overdekte terrasruimte is een opvallend kenmerk van deze woning. Vanuit de woonkamer, keuken en een van de slaapkamers is het terras toegankelijk, en het biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende natuur. Dit buitenruimtes is ideaal voor ontspanning, tuinfeestjes of gewoon genieten van de rust. Via een buitentrap komt men uit op het tuinperceel dat uitnodigt tot tuinieren of andere buitenactiviteiten. In het souterrain bevindt zich een ruime garage voor twee auto’s (ca. 44,16 m²), met directe toegang tot de terrassen en de tuin, evenals een technische ruimte (bijna 10 m²) en twee opslagkelders samen goed voor meer dan 36 m². Het huis wordt verwarmd met mazout, en het EPC-rapport classificeert de energie-efficiëntie als F/G. Het eigendom ligt in een rustige, landelijke omgeving die gekenmerkt wordt door bossen en landerijen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl dicht bij de natuur. De gemeente Rambrouch beschikt over moderne infrastructuur zoals scholen, sporthallen en medische voorzieningen, wat zorgt voor comfort en gemak voor bewoners. De ligging vlakbij de Belgische grens (ongeveer 10 km) maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie in Luxemburg werkt of wil wonen in een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Rambrouch biedt een rustige leefomgeving met het comfort van moderne voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen via openbaar vervoer en wegen naar andere delen van Luxemburg. Met een vraagprijs van 798.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor liefhebbers van landelijk wonen met alle nodige faciliteiten dichtbij. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert het beste van rust en bereikbaarheid – ideale voorwaarden voor een comfortabele levensstijl in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder