Huis te koop - Rambrouch RBU77380

Deze prachtige, recent gebouwde woning in Rambrouch biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe en rustgevende natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige straat, op een perceel van 4 are en 22 centiare, straalt deze eigendom een gevoel van ruimte en comfort uit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 324 m², waarvan circa 226 m² woonoppervlakte, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die zoeken naar een ruime en hedendaagse woning. De indeling op de begane grond omvat een inkomhal met apart toilet, een grote woonkamer van ongeveer 35 m², een open keuken van circa 12 m² die volledig uitgerust is met hoogwaardige Siemens-apparaten en een slimme Samsung-koelkast, evenals een praktische berging en een ruime garage voor twee voertuigen. Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u directe toegang tot een royale terras van ongeveer 19 m² en de omheinde tuin, wat ideale omstandigheden biedt voor buitenleven, ontspanning en entertainment. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17,5 m² en 27 m², waaronder een master bedroom met dressing en een aparte douchekamer. Het tweede verdiepingsniveau beschikt over twee extra slaapkamers, respectievelijk 27 m² en 26 m², die momenteel gebruikt worden als kantoor en fitnessruimte, samen met een extra douchekamer. Daarnaast is er een technische ruimte met voorzieningen voor ventilatie en verwarming, en een zolder die toegankelijk is via een luik. De woning is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing in PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en een dubbelstrooms ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Rambrouch zelf biedt een rustige levensstijl met circa 5.000 inwoners en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals scholen, sportcentra, crèches, medische centra en winkels. De locatie combineert de voordelen van landelijk wonen met goede bereikbaarheid: op slechts 2 km ligt een school en huisartsenpost, terwijl de snelweg A7 op 23 km afstand ligt. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op ongeveer 23 km in Ettelbruck. De vraagprijs bedraagt €1.225.000, zonder btw, en de woning is niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in een moderne woning in een rustige omgeving? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige eigendom te Rambrouch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder