Huis te koop - Wolwelange RBW69655

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning te koop in Wolwelange, gemeente Rambrouch, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie. Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² is deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en bad, plus een aparte douchekamer met toilet en bidet. Daarnaast is er een grote leefruimte met eetkamer en zithoek die dankzij het overvloedige natuurlijke licht en een warme houtkachel een gezellige sfeer uitstraalt. De open keuken is uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast en microgolfoven, en is voorzien van een praktische eetbar. Via de leefruimte is er directe toegang tot een zonnig terras van 36 m² en een mooie tuin van ruim 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gesitueerd op een perceel van bijna 5 are en beschikt verder over een garage van 32 m², een praktische berging, wasplaats en technische ruimtes. Extra troeven zijn onder meer de zolder die nog ingericht kan worden naar eigen wens, geïntegreerde vliegenramen, vloerverwarming en een recent geïnstalleerde condensatieketel op mazout van het merk Buderus uit 2021. Tevens zijn er maar liefst 18 zonnepanelen geïnstalleerd die de productie van warm water ondersteunen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Een waterontharder en kamerthermostaat zorgen voor extra comfort binnen het woonhuis. De buitenberging van 20 m² kan desgewenst omgevormd worden tot een fitnessruimte of wellnessruimte. De ligging in Wolwelange garandeert rust en privacy in een kalme straat, terwijl winkels op enkele minuten afstand gelegen zijn. Een busstop bevindt zich op slechts 50 meter van de woning, wat het openbaar vervoer toegankelijk maakt. Verschillende belangrijke centra zoals Arlon en Bastogne liggen op ongeveer 15 minuten rijden, en de stad Luxemburg is bereikbaar binnen 40 minuten. Deze eigendom wordt aangeboden aan €899.000 zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u best contact op met Olivier Schmit via Tel +352 661 645 868 of per e-mail op Contact . Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder