• 4 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Ieperstraat 65 8930 Menen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Menen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het hart van Menen: een statige herenwoning die charme, ruimte en elegantie moeiteloos combineert. Dit unieke pand, met een woonoppervlakte van ca. 330 m², ademt geschiedenis en karakter en weet vanaf het eerste moment te bekoren. De royale inkomhal met authentieke elementen leidt naar een stijlvol salon met marmeren haard, een gezellige living met schouw en een lichtrijke tuinkamer die aansluit op de prachtige leefkeuken van “Keukens Dekeyzer”. Deze keuken met kookeiland, gasfornuis en overvloedige bergruimte vormt samen met de berging het kloppend hart van de woning. Achteraan wacht een zalige stadstuin van ca. 200 m², een oase van rust met vier imposante dakplatanen, een ruim terras van 40 m² en een tweede terras met waterpartij, ideaal voor zomerse avonden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 30 m², een bureau, een apart toilet en een luxueuze badkamer van 32 m² met Italiaanse inloopdouche, losstaand bad, dubbele wastafel en aparte wasruimte. De tweede verdieping biedt een royale overloop, nog eens twee slaapkamers van 30 m² en een dressing. Bovenaan is er een grote zolder met extra mogelijkheden.

De woning is uitstekend uitgerust: centrale verwarming op gas, een haard, 22 zonnepanelen, een nieuwe condensatieketel en warmtepomp. Er is geen renovatieplicht en geen asbest aanwezig. Dankzij de royale slaapkamers kan je gemakkelijk extra kamers creëren of het pand inrichten als B&B; meubels kunnen eventueel worden overgenomen. De ligging is ideaal: in het centrum, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Kortrijk en Ieper.

Optioneel is er een garage van 50 m² beschikbaar op een afgesloten binnenplaats met elektrische poort. Maak snel een afspraak en laat je betoveren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

325 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

390 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32527 Ref. verkoper: 7181387 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lelie-Belle

384 m 1' 15'' 384 m 55'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Go! Futura - Basisschool Menen

476 m 1' 32'' 476 m 1' 8'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Go! Futura - Basisschool Menen

476 m 1' 32'' 476 m 1' 8'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Technisch Instituut Sint-Lucas

345 m 1' 8'' 345 m 49'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

3,9 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,1 km 11'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

272 m 3'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

272 m 3'

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

272 m 3'

Treinstations

Menen / Menin

598 m 5' 423 m 40'' 598 m 7' 598 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

8 km 27' 13,5 km 10' 7,6 km 36'

Laadstations

Best Western Ambassador Hotel Menen

1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Boningestraat

5,3 km 18' 4,8 km 28' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Market Menen Ieperstraat

526 m 1' 45'' 526 m 44'' 520 m 6' 526 m 6'

Colruyt Menen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Menen

2,6 km 10' 3,8 km 5' 1,8 km 16' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,9 km 15'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,6 km 16'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

17,9 km 21'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Technisch Instituut Sint-Lucas" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Futura - Basisschool Menen", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lelie-Belle" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Menen Ieperstraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Menen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Menen (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A19 (Kortrijk - Ieper) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Menen / Menin" treinstation zijn.Wevelgem Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 36 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boningestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 62 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Best Western Ambassador Hotel Menen") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 15 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets