• 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Aambeeldstraat 20 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We treffen deze kwalitatieve rijwoning in een rustige straat te Gent. Gelegen op wandel-/fietsafstand van het historische centrum en met een goede verbinding richting de R4 en het station. De woning werd in 2023 gerenoveerd met kwalitatieve materialen (3-dubbele beglazing, nieuwe HR-ketel, inbouwkasten,...) wat resulteert in een gezellig en energiezuinig verhaal. INDELING: Lichtrijke woonkamer, nieuwe keuken met kookeiland, berging, badkamer en wasplaats. Achteraan de woning bevindt zich de gezellige buitenruimte. Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers , waarvan 1 als dressing werd ingericht. De tweede verdieping bestaat uit 1 grote kamer (opsplitsbaar) en een berging. Bent u opzoek naar een kwalitatieve woning met goede EPC score in een gezellige en rustige straat? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! EPC 167kWh/m², UC352513. Vg/wg/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

116 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250211-0003525138-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS62614 Ref. verkoper: 3941257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Bron

233 m 55'' 775 m 1' 51'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

111 m 31'' 915 m 2' 12'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

111 m 31'' 915 m 2' 12'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Middelbare scholen

Het Spectrum Gent

538 m 2' 18'' 3,1 km 6' 538 m 6' 538 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

211 m 2' 32''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

135 m 1' 37''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

135 m 1' 37''

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

803 m 10'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

803 m 10'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,2 km 13' 4,5 km 8' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Laadstations

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

708 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Brugsepoort

177 m 50'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Haspelstraat 49

113 m 1' 21''

Winkels

Bio-Planet Gent

576 m 2' 1'' 893 m 2' 8'' 498 m 7' 576 m 7'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

713 m 2' 51'' 1,1 km 2' 39'' 571 m 9' 713 m 9'

Aldi Gent

725 m 2' 36'' 1 km 2' 33'' 542 m 9' 725 m 9'

Golfen

Golfschool Gent

6,9 km 9'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Het Spectrum Gent" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf De Bron" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Haspelstraat 49" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Dankzij het "Cambio - Brugsepoort" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Gent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gent (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets