• 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
Fuchsiastraat 7 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze aangename woning biedt 4 slaapkamers, waarvan één momenteel via een andere kamer bereikbaar is, maar eenvoudig gesplitst kan worden. Daarnaast is er een lichtrijke, afgewerkte zolder en een stadstuin van 13 m². De woning ligt in een rustige, gezellige straat en is dankzij het gunstige EPC-label C (235 kWh/m²) ook energiezuinig.

Met een centrale ligging, op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Gent en dichtbij het station, is deze woning uitstekend bereikbaar. De R4 en N9 zorgen voor een vlotte verbinding. Op wandelafstand bevinden zich supermarkten zoals Aldi, Delhaize en Colruyt, bakkers en gezellige eetgelegenheden. Natuurliefhebbers vinden de Wondelgemse Meersen op een steenworp afstand.

Indeling

-GLV: inkomhal (2 m²), leefruimte (29 m²), open keuken (11 m²), badkamer (4 m²) en stadstuin (13 m²).
-1steV: 2 slaapkamers (11 en 14 m²).
-2deV: 2 slaapkamers (17 en 15 m²) met toegang via een vlizotrap tot de afgewerkte zolder (15 m²).

Benieuwd? Maak snel een afspraak!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 245 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

69 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250307-0003547598-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63839 Ref. verkoper: 1380291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

233 m 54'' 392 m 49'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

307 m 1' 1'' 418 m 53'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

307 m 1' 1'' 418 m 53'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

988 m 4' 1,1 km 2' 19'' 988 m 12' 988 m 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

109 m 1' 18''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

114 m 1' 22''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

1 km 12'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

346 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

346 m 4'

Treinstations

Wondelgem

2,7 km 10' 2,5 km 4' 2,3 km 25' 2,7 km 32'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

523 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Maïsstraat

525 m 1' 45'' 525 m 6' 525 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hortensiastraat 109

305 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

241 m 49'' 241 m 31'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Carrefour Express Gent Ferrer

366 m 1' 13'' 639 m 1' 18'' 366 m 4' 366 m 4'

Lidl Gent

423 m 1' 24'' 423 m 44'' 423 m 5' 423 m 5'

Golfen

Golfschool Gent

8,3 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 12 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Windekind" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maïsstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Hortensiastraat 109".Het kost je slechts 9 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets