• 3 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Krijgsgasthuisstraat 106 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Deze woning is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare starterswoning, gezinswoning of een investeringspand met potentieel.

De woning beschikt over een garage met elektrische poort, een absolute troef in het centrum van Gent, en telt drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer op de eerste verdieping, en een gastentoilet op het gelijkvloers. Achteraan vind je nog een koer.

Gelegen in een rustige, aangename straat in het centrum van Gent, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Bushaltes en tramhaltes bevinden zich op wandelafstand, met vlotte verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen. Ook automobilisten zitten goed, dankzij de snelle aansluiting op de R40, R4 en de E17.

Scholen liggen vlakbij, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen. Supermarkten zoals Delhaize en Lidl bevinden zich op minder dan 10 minuten wandelen. Het historisch centrum van Gent ligt op wandelafstand, wat het dagelijkse leven hier extra aantrekkelijk maakt.

Indeling:
-GLV: Hier bevindt zich de garage (11 m²), de leefruimte (15 m²), de keuken (7 m²), een apart toilet (1 m²) en een koer (1 m²).
-1steV: Een ruime badkamer (9 m²) met ligbad en een grote slaapkamer (17 m²).
-2deV: Twee slaapkamers van 15 m² en 12 m².

Kortom: een goed gelegen woning met potentieel in het hart van Gent, klaar voor een nieuwe toekomst.
Wil je een afspraak boeken? Doe dat dan zo snel mogelijk!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

109 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

11 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

60 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

787 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240516-003247870-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63873 Ref. verkoper: 1380272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

552 m 1' 55'' 702 m 1' 35'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

784 m 2' 40'' 2 km 4' 595 m 9' 783 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

784 m 2' 40'' 2 km 4' 595 m 9' 783 m 9'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

1,1 km 4' 2 km 4' 532 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

253 m 3'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

253 m 3'

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

253 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

731 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

731 m 9'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,5 km 11' 3,3 km 5' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Laadstations

Johannes Schrantstraat

555 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Einde Were

472 m 1' 41'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Koolkapperstraat 18

63 m 45''

Winkels

Lidl Gent

477 m 1' 44'' 841 m 1' 28'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

431 m 1' 26'' 502 m 1' 4'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Gent

669 m 2' 38'' 655 m 1' 14'' 617 m 7' 617 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

6,7 km 8'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Koolkapperstraat 18" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Johannes Schrantstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Einde Were" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Gent-Centrum" is 13 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gent Groene Vallei (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets