Huis te koop - Gent RBU11281

Makelaarsstraat 28 9000 Gent

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU11281

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
Makelaarsstraat 28 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom thuis in deze fantastische woning. Oog voor detail en piekfijn onderhoud zijn maar enkele van de kernwoorden die bij deze woning passen. Gelegen nabij diverse invalswegen en op een boogscheut van de Gentse stad vind je deze absolute TOP-woning! Ze onderging reeds belangrijke renovaties: vloeren, verwarming, afvoeren, badkamer, keuken, ramen. Door enkele kleine extra ingrepen (vervangen 2 ramen enkel glas, zonnepanelen) zal dit onmiddellijk een positief effect hebben op het EPC. De bescheiden inkomhal met gastentoilet brengt u naar de lichtrijke en zalige leefruimte waar je de rust die deze woning uitstraalt kan voelen. De aangrenzende woonkeuken werd volledig vernieuwd. Ze is VOLLEDIG uitgerust en voorzien van extra lichtkoepels. Op die manier werd een lichtrijke en aangename ruimte gecreëerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. De authentieke trap brengt u naar de eerste verdieping met 2 slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens ruimte aan twee extra slaapkamers. Absolute meerwaarde is de kelderruimte onder de woning die perfect kan dienen als extra opslag. Buiten geniet u van een ideale en makkelijk te onderhouden zonnige stadstuin. TROEVEN; - Uiterst verzorgd - 4 slaapkamers - Belangrijke uitgevoerde renovaties - Kelder Deze knappe woning bezichtigen? Maak uw afspraak op ons bezoekmoment via Contact , Contact of Tel 09 253 51 93 . Tot snel! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

125 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250402-0003568918-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11281 Ref. verkoper: TK/311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beregoed

1,1 km 5' 1,3 km 2' 52'' 847 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

278 m 3'

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

226 m 2' 43''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

226 m 2' 43''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

275 m 3'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

275 m 3'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 22' 2 km 24'

Laadstations

Eskimo

1,1 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Chocoladesteeg

589 m 2' 30'' 589 m 7' 589 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kajuitstraat

304 m 4'

Winkels

Delhaize Dok Noord

782 m 4' 712 m 1' 33'' 613 m 9' 767 m 9'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 784 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 995 m 11' 1,2 km 15'

Golfen

Golfschool Gent

9,7 km 12'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 1 minuut afstand met de auto.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Beregoed is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 9 minuten.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kajuitstraat" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eskimo") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chocoladesteeg" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dok Noord (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 54 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede met een halte op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen