• 4 Slaapkamer(s)
  • 310

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in het rustige en gewilde woongebied van Ettelbruck, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie. Deze recent gebouwde halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 310 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert modern design met praktische indeling. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en diverse technische installaties, vormt deze woning een unieke kans voor gezinnen of kopers die willen investeren in een licht, energiezuinig en persoonlijk in te richten thuis. De woning is uitgerust met tal van hoogwaardige technologische voorzieningen, waaronder zonne-energiepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl, maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. De gevel is geïsoleerd en voorzien van triple beglazing, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping. Op de begane grond bevinden zich een comfortabele garage voor twee voertuigen, een technische ruimte, een kantoorruimte en een badkamer met douche. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot een groot terras dat uitkijkt over het privé-tuinencomplex, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een dressing en nog een badkamer met douche. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden of kan verder worden ingericht naar wens. De indrukwekkende hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping heeft een eigen badkamer en twee privéterrassen aan weerszijden, perfect voor genieten van het buitenleven en privacy. Het omliggende landschap van Ettelbruck is groen en rustig, met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en autowegen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €1.195.000 en biedt een uitstekende investering voor wie wil wonen in een modern en comfortabel huis in een serene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MAMO Immo, uw betrouwbare partner in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

310 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61202 Ref. verkoper: 86201357 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

1,4 km 10' 1,6 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder