• 6 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze ruime en goed onderhouden woning gelegen in Warken, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1995, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en is gesitueerd op een perceel van 5,44 are. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime keuken die volledig uitgerust is, perfect voor gezellige diners en alledaags koken. De grote woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van de woning, voorzien van een open haard voor extra sfeer en warmte. Daarnaast vindt u op dit niveau een bureau of extra slaapkamer, een praktische bijkeuken, een berging en een apart toilet. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en er zijn bovendien twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het hele gezin of bezoekers ruim voldoende parkeergelegenheid geeft. De woning wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl de EPC-score F aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als bureaus en hobbyruimtes. Een badkamer met bad en een apart toilet zorgen voor comfort en gemak. De woning beschikt over een gunstig aangelegde tuin van ongeveer 200 m² met een terras van 40 m², perfect voor zomerse buitenactiviteiten of tuinfeestjes. Het buitengebied biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en spelen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en heeft geen bijkomende bouwbeperkingen. In deze woning combineert u praktische indeling met een aantrekkelijke buitenruimte op een locatie die rust uitstraalt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit vastgoed biedt volop potentieel om er uw thuis van te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit kwaliteitsvolle huis in Warken is zeker de moeite waard om te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59814 Ref. verkoper: 86133666B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder