• 6 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Warken biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Gebouwd in 1995, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een terrein van 5,44 are en heeft een totale woonoppervlakte van circa 165 m². De woning combineert praktische indeling met veel ruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 13,66 m², een volledig uitgeruste keuken van bijna 20 m², en een royale woonkamer van circa 40 m² met open haard, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een bureau of extra slaapkamer op het kelderniveau, een ruime berging, een praktische wasruimte, en een garage voor twee voertuigen, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Buiten biedt de tuin van 200 m² met terras van 40 m² volop ruimte voor ontspanning, buitenactiviteiten of het organiseren van gezinsfeestjes. Twee extra parkeerplaatsen buiten zorgen dat uw voertuigen altijd veilig gestald kunnen worden. De woning is gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van het geheel. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestaties, en hoewel er geen verhuurstatus is, biedt deze woning een uitstekende investering of gezinswoning. De vraagprijs bedraagt 995.000 euro, zonder btw, en deze woning wordt aangeboden zonder huurcontracten. Voor wie geïnteresseerd is in een ruim en goed onderhouden vastgoed in Warken, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een aangename woonomgeving en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie en comfortverbeteringen. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gunstige locatie in Vlaanderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66166 Ref. verkoper: 86133666C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder