Huis te koop - Warken RBV02525

9030 Warken

995 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze ruime en karaktervolle eengezinswoning gelegen in het rustige Warken, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Deze woning, gebouwd in 1995, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en ligt op een aantrekkelijk perceel van 5,44 ares. De woning beschikt over een goed doordachte indeling met veel ruimte voor een groeiend gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van circa 13,66 m² die toegang geeft tot de grote leefruimte met open haard, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 19,62 m² is functioneel en modern, en vanuit hier bereikt u de terrastuin van 40 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een verzorgde badkamer met bad en douche, en twee aparte toiletten. De woning beschikt over een praktische garage voor twee auto's en nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het wagenpark van een gezinsleven perfect ondersteunt. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers die ruimte bieden aan meerdere gezinsleden of gasten, evenals een tweede badkamer met ligbad en een apart toilet. Deze verdieping biedt volop privacy en comfort, terwijl de grote tuin van 200 m² extra ruimte biedt voor kinderen, tuinfeestjes of een moestuin. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is voor deze regio, en het EPC-rapport geeft de woning een F-score. Het perceel ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico en biedt praktische voorzieningen op korte afstand. De woning is niet verhuurd, dus u kunt hier snel intrekken of verder renoveren naar eigen stijl. Met een vraagprijs van €995.000 biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, comfort en locatie in Warken. Neem contact op voor meer informatie of om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen; dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en praktische gezinswoning in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV02525 Ref. verkoper: 86133666G Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder