Huis te koop - Warken RBV41317

9030 Warken

1 135 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige recente woning te Warken, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2019, biedt ongeveer 190 m² woonoppervlakte en is ontworpen met oog voor hoogwaardige afwerking en comfort. De woning straalt een eigentijdse elegantie uit, met een doordachte indeling die optimale leefruimte, natuurlijk licht en gebruiksgemak combineert. Dankzij de perfecte afwerking en het volledig instapklare karakter, is er geen renovatiewerk nodig, waardoor u meteen kunt genieten van een luxueus wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, en een extra kamer die ideaal is als kantoor of speelkamer. De grote leefruimte op de begane grond opent via grote raampartijen naar een uitnodigende terras met pergola en een zuidgericht, onderhoudsvriendelijk tuin. Hier kunt u in alle privacy genieten van het buitenleven, terwijl u binnen profiteert van een slimme indeling en hoogwaardige materialen. Het verwarmingssysteem met elektrische vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en lage energiekosten, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De praktische indeling wordt versterkt door een volledige kelder met garage voor twee auto's, extra parkeerplaatsen buiten, een wasruimte en een technische ruimte. De woning is strategisch gelegen in een residentiële wijk met snelle toegang tot Ettelbruck en belangrijke verkeersassen, terwijl winkels en scholen op korte afstand bereikbaar zijn. Dit alles maakt deze woning tot een ideale keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De rustige ligging in Warken, gecombineerd met de moderne voorzieningen en de uitstekende bouwkwaliteit, maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bezoeken kunnen zowel tijdens de weekdagen als op zaterdag worden gepland. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via Tel +352 621 391 355 . Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41317 Ref. verkoper: 86692535H Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder