Huis te koop - Warken RBV49983

9030 Warken

1 135 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Warken, een recent gebouwd vastgoed dat indruk maakt door zijn moderne uitstraling en uitstekende afwerking. Gelegen in een gewilde residentiële omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig klaar voor directe bewoning. Gebouwd in 2019, combineert dit eigendom een eigentijds design met praktische indeling en hoogwaardige afwerkingsdetails. De woning wordt gekenmerkt door zijn ruime opzet, natuurlijke lichtinval en doordachte architectuur, waardoor een zeer aangename woonervaring ontstaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een mooie master suite met dressing en eigen badkamer, plus een extra kamer die makkelijk kan worden omgevormd tot derde slaapkamer of kantoorruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken met centraal eiland en eetruimte, die naadloos aansluit op de lichte woonkamer die toegang geeft tot een terras met automatische pergola. Het terras en de tuin vormen een natuurlijke verlenging van het interieur, ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo, terwijl de zolderruimte is omgevormd tot een tweede masterkamer met badkamer en een mooi bureau, wat de woning multifunctioneel maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De ligging biedt snelle verbindingen naar Ettelbruck en de hoofdwegen, terwijl lokale voorzieningen zoals scholen en winkels in de nabijheid liggen. Het volledige ondergrondse gedeelte omvat een garage voor twee wagens, externe parkeerplaatsen, een wasruimte en technische ruimte. De woning is uitgerust met elektrische vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en lage energiekosten. Dankzij de energiezuinige architectuur geniet u van betaalbare maandlasten. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en bezichtigingen kunnen doordeweeks of op zaterdag plaatsvinden. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen via Tel +352 621 391 355 . Dit magnifieke eigendom biedt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een ruim, kwalitatief hoogstaand en recent vastgoed in Warken. Vraag gerust een gratis waardebepaling van uw huidige woning aan via Tel +352 26 311 992 of per e-mail op Contact . Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek alle mogelijkheden van dit uitzonderlijke huis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49983 Ref. verkoper: 86692535J Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder