Huis te koop - Warken RBV74836

9030 Warken

995 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Warken, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 1995 en gelegen op een perceel van 5,44 are, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 165 m² die perfect is afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De indeling van het huis is doordacht en biedt tal van mogelijkheden. Op het souterrain bevinden zich onder andere een bureau of extra slaapkamer van ongeveer 12,47 m², een wasruimte, een praktische kelder en een ruime garage voor twee voertuigen. De garage van ongeveer 35,46 m² biedt voldoende ruimte voor opslag en parkeren, terwijl de verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Op het gelijkvloers verwelkomt u een ruime inkomhal van ongeveer 13,66 m² die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van bijna 20 m² en een grote woonkamer met open haard van circa 40 m². De gezellige living vormt een centrale ontmoetingsplek en geeft toegang tot de tuin, die ongeveer 200 m² groot is en perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een terras van 40 m² nodigt uit tot gezellige barbecues en zomerse avonden. Daarnaast vindt u op dit niveau een apart gastentoilet en een praktische vestiaire. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een bad en er is nog een apart toilet aanwezig. Gelegen in Warken biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het huis beschikt over twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren nog gemakkelijker maakt. Dankzij de goede ligging in een rustige omgeving gecombineerd met de uitstekende internafwerking en het ruime aanbod aan kamers, vormt deze woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van deze uitzonderlijke woning. Prijs €995.000, zonder btw, klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74836 Ref. verkoper: 86133666O Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Cité Waarkdall, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder