Huis te koop - Warken RBV80538

9030 Warken

1 099 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige recent gebouwde woning in Warken, een exclusief en modern vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel woonhuis. Gebouwd in 2019, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere leeflagen die veel ruimte en lichtinval garanderen. De woning is volledig instapklaar en vrij van drie zijden, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van een unieke, hedendaagse leefomgeving. De hoogwaardige afwerking, elegante details en de doordachte indeling maken dit huis tot een buitenkans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en design. Naast de ruime woonruimtes beschikt het over vier slaapkamers, drie badkamers en een praktische wasruimte, zodat het gezin er comfortabel kan wonen. Het hart van het huis wordt gevormd door een open keuken met centrale eiland en een aangename living die naadloos overgaat naar een prachtige terras met pergola, ideaal voor buiten eten en ontspanning. Het aangelegde, zuidelijk georiënteerde tuin vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt rust en privacy in een rustige, residentiële omgeving. De locatie van deze woning in Warken combineert het beste van beiden: een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. In de nabijheid vindt u scholen en winkels, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Het huis beschikt over een ondergrondse garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten, wat de praktische kant benadrukt. De verwarmingsinstallatie met elektrische vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en lage energiekosten, ondersteund door een energie-efficiënt ontwerp dat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.099.000 euro, zonder btw. Met onmiddellijke beschikbaarheid en mogelijkheid tot bezichtigingen doordeweeks of op zaterdag, is dit een zeldzaam aanbod dat de verwachtingen van veeleisende kopers zeker zal inlossen. Neem contact op via het opgegeven nummer voor meer informatie of om uw bezoek te plannen, en ervaar zelf de hoge kwaliteit en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in een eigentijds, ruim en energiezuinig vastgoed in het charmante Warken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80538 Ref. verkoper: 86692535P Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Cité Waarkdall biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder