Huis te koop - Warken RBV85326

9030 Warken

995 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Warken biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 1995 en gelegen op een perceel van 5,44 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 165 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning met diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal van circa 13,66 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 19,62 m², en een grote woonkamer van circa 40 m² met een gezellige open haard, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een aparte bureau- of slaapkamerruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor thuiswerken of logees. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een aparte wasruimte, een toilet en een ingebouwde garage die plaats biedt aan twee voertuigen, voorzien van elektrische poorten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over één badkamer met bad, een tweede toilet, en een aparte douchecabine, waardoor er voldoende sanitaire voorzieningen aanwezig zijn. Bovenaan vindt u vijf slaapkamers, allemaal goed bereikbaar via een centrale hal van ongeveer 8,19 m². De eerste verdieping biedt ruimte voor een gezin of gasten, en heeft een nette badkamer met ligbad en een extra apart toilet. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijk tuin van circa 200 m² en een terras van ongeveer 40 m², ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en ontspannen avonden. Daarnaast beschikt het pand over twee buitenparkeerplaatsen en nog eens twee extra parkeerplaatsen op het privéterrein. De ligging in Warken combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het vastgoed is niet overstromingsgevoelig en heeft geen overstromingsgebied binnen de gemeentegrenzen. Gezien de uitstekende staat en de praktische indeling is deze woning uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy in een rustige omgeving. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85326 Ref. verkoper: 86133666P Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

Wonen bij Cité Waarkdall biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder