Huis te koop - Warken RBW28170

9030 Warken

995 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime halfopen woning te koop in Warken biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en is gesitueerd op een perceel van 5,44 are. De woning werd gebouwd in 1995 en beschikt over zes slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die nood hebben aan meerdere slaap- of bureauruimtes. Verder omvat de indeling een praktische wasruimte, een volledig uitgeruste keuken van bijna 20 m², een woonkamer met open haard van circa 40 m², en twee badkamers: een met douche en een met bad. Naast de twee afzonderlijke toiletten is er ook een ruime inkomhal en meerdere hallen die de verschillende leefruimtes verbinden. De woning is bovendien voorzien van een dubbele garage met een totale oppervlakte van zo’n 35 m² en beschikt over twee extra buitenparkeerplaatsen. De tuin van ongeveer 200 m² geeft toegang tot een ruim terras van 40 m², wat fijne buitenmogelijkheden creëert. Qua verwarming wordt gebruikgemaakt van een mazoutinstallatie. De EPC-classificatie is F, wat belangrijke informatie is voor toekomstige kopers die aandacht hebben voor energie-efficiëntie. Er zijn geen overstromingsrisico’s vastgesteld op het perceel. Deze eigendom is gelegen in de gemeente Warken, postcode 9030, en wordt aangeboden aan de prijs van 995.000 euro, exclusief BTW. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is, kan ze onmiddellijk betrokken worden of aangepast naar eigen wensen. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een rustige omgeving, vormt deze residentie een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28170 Ref. verkoper: 86133666S Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

Wonen bij Cité Waarkdall biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toon alles Toon minder